Huiswaardemeter

Woningwaarde Jisperweg 92a

1464NJ Westbeemster

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.553
+8,8%
[ € 532.007 – € 677.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.140[ € 591.043 – € 653.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperweg 92a in Westbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.553 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.236Sinds september +0,7%
+€ 48.91512 maanden +8,8%
+€ 27.38912 mnd vs. NL +4,9%
Jisperweg 92a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.553 voor Jisperweg 92a in Westbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperweg 92a in Westbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.140. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.553.

Verwachte verkoopprijs Jisperweg 92a
€ 631.140[ € 591.043 – € 653.258 ]
Verkoper houdt over€ 622.947−€ 8.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.913+€ 14.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jisperweg 92a in Westbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Jisperweg 92a
Onder gem. in BeemsterBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in Beemster
€ 822.317[ € 395.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperweg 92a adviseren wij in een bod van € 631.140, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.553+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.140+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.697+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperweg 92a zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperweg 92a in Westbeemster bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 604.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperweg 92a

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.553
Verwachte verkoopprijs€ 631.140
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWestbeemster
PlaatsWestbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbeemster besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (13%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (16%)

Wonen in Westbeemster

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westbeemster op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 616.303
Straatbeeld van Middenweg 22, 1463HB Noordbeemster
Middenweg 22
2006 · 201 m²
€ 1.138.834
Straatbeeld van Pieter Cortpad 26, 1462MM Middenbeemster
Pieter Cortpad 26
2016 · 130 m²
€ 662.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jisperweg 92a ligt met een geschatte woningwaarde van € 604.553 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westbeemster willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jisperweg 92a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperweg 92a in Westbeemster.

Wat is Jisperweg 92a in Westbeemster waard?
Jisperweg 92a in Westbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.553 (bandbreedte € 532.007 – € 677.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jisperweg 92a in Westbeemster?
De verwachte vraagprijs van Jisperweg 92a in Westbeemster is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperweg 92a in Westbeemster?
Voor Jisperweg 92a adviseren wij een bod van € 631.140 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperweg 92a in Westbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperweg 92a in Westbeemster bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperweg 92a in Westbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperweg 92a in Westbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 48.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperweg 92a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbeemster is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Jisperweg 92a ligt rond € 604.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperweg 92a?
Huishoudens in de buurt van Jisperweg 92a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).