Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborgseweg 20

7054AA Westendorp

Te koop
138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1949Bouwjaar
€ 4.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.499
+9,4%
[ € 535.479 – € 681.519 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.496[ € 587.295 – € 649.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborgseweg 20 in Westendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.499 (€ 4.409 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.554Sinds september +0,8%
+€ 52.44912 maanden +9,4%
+€ 30.90712 mnd vs. NL +5,6%
Terborgseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.499 voor Terborgseweg 20 in Westendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborgseweg 20 in Westendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.496. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 608.499.

Verwachte verkoopprijs Terborgseweg 20
€ 624.496[ € 587.295 – € 649.115 ]
Verkoper houdt over€ 616.377−€ 8.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.136+€ 14.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.377

Wat is de vraagprijs?

Terborgseweg 20 in Westendorp staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Vraagprijs Terborgseweg 20
Onder gem. in VarsseveldBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in Varsseveld
€ 529.134[ € 295.000 – € 824.041 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborgseweg 20 adviseren wij in een bod van € 624.496, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.499+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.496+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.721+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborgseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborgseweg 20 in Westendorp bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 608.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborgseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.499
Verwachte verkoopprijs€ 624.496
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Varsseveld
PlaatsWestendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Varsseveld besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Varsseveld

Verspreide huizen Varsseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Idinkweg 2A, 7051HK Varsseveld
Idinkweg 2A
1958 · 69 m²
€ 335.712
Straatbeeld van Wesselstraat 8A, 7051GG Varsseveld
Wesselstraat 8A
1962 · 71 m²
€ 341.500
Straatbeeld van Veldkamperstraat 1, 7054AX Westendorp
Veldkamperstraat 1
1956 · 123 m²
€ 459.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.499 ligt Terborgseweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Varsseveld. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terborgseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborgseweg 20 in Westendorp.

Wat is Terborgseweg 20 in Westendorp waard?
Terborgseweg 20 in Westendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.499 (bandbreedte € 535.479 – € 681.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Varsseveld.
Wat is de vraagprijs van Terborgseweg 20 in Westendorp?
Terborgseweg 20 in Westendorp staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborgseweg 20 in Westendorp?
Voor Terborgseweg 20 adviseren wij een bod van € 624.496 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborgseweg 20 in Westendorp?
De geschatte bruto maandlasten van Terborgseweg 20 in Westendorp bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborgseweg 20 in Westendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborgseweg 20 in Westendorp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 52.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborgseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Varsseveld is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Terborgseweg 20 ligt rond € 608.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborgseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Terborgseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Varsseveld heeft 29% van de woningen zonnepanelen.