Woningwaarde Eskamp 9

9431GL Westerbork

173 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 4.111Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 711.242

+15,6%

[ € 625.893 – € 796.591 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 704.889[ € 669.645 – € 740.133 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 717.652[ € 681.699 – € 753.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Eskamp 9 in Westerbork heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.242 (€ 4.111 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.545Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 96.03112 maanden +15,6%+15,6%

+€ 72.19712 mnd vs. NL +11,7%+11,7%

Eskamp 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.242 voor Eskamp 9 in Westerbork. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eskamp 9 in Westerbork heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 717.652. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 711.242.

Verwachte verkoopprijs Eskamp 9

€ 717.652[ € 681.699 – € 753.455 ]

Verkoper houdt over€ 708.508−€ 9.144 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 734.155+€ 16.503 kosten koper

Verkoopprijs€ 717.652

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.894

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 708.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eskamp 9 in Westerbork heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 704.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Verwachte vraagprijs Eskamp 9

Onder gem. in buurt WesterborkBoven gem.

€ 704.889[ € 669.645 – € 740.133 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.075[ € 3.871 – € 4.278 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westerbork

€ 584.500[ € 419.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eskamp 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 717.652, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 704.889 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.242+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 717.652+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 753.535+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eskamp 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 704.889 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eskamp 9 in Westerbork bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 711.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 911.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.624/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.478

OZB€ 63

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.624

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eskamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.202 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.242

Verwachte verkoopprijs€ 717.652

Verwachte vraagprijs€ 704.889

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtWesterbork

PlaatsWesterbork→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerbork besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.400 kWh/jr)Teruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (19%)

C (24%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Westerbork

Westerbork biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation20,2 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eskamp 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.242 duidelijk in het hogere segment van Westerbork. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eskamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eskamp 9 in Westerbork.

Wat is Eskamp 9 in Westerbork waard?

Eskamp 9 in Westerbork heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.242 (bandbreedte € 625.893 – € 796.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerbork.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eskamp 9 in Westerbork?

De verwachte vraagprijs van Eskamp 9 in Westerbork is in oktober 2026 € 704.889 (bandbreedte € 669.645 – € 740.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.111.

Hoeveel moet ik overbieden op Eskamp 9 in Westerbork?

Voor Eskamp 9 adviseren wij een bod van € 717.652 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eskamp 9 in Westerbork?

De geschatte bruto maandlasten van Eskamp 9 in Westerbork bedragen € 3.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.478 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eskamp 9 in Westerbork zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eskamp 9 in Westerbork is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 96.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eskamp 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerbork is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Eskamp 9 ligt rond € 711.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eskamp 9?

Huishoudens in de buurt van Eskamp 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerbork heeft 33% van de woningen zonnepanelen.