Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg West 16, 9608PC Westerbroek

Woningwaarde Rijksweg West 16

9608PC Westerbroek

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.421
+12,2%
[ € 298.690 – € 380.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.321[ € 316.655 – € 349.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.632[ € 328.371 – € 362.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg West 16 in Westerbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.421 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.490Sinds mei +1,0%
+€ 36.89912 maanden +12,2%
+€ 24.07012 mnd vs. NL +8,0%
Rijksweg West 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.421 voor Rijksweg West 16 in Westerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg West 16 in Westerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.632. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.421.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg West 16
€ 345.632[ € 328.371 – € 362.937 ]
Verkoper houdt over€ 340.580−€ 5.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.695+€ 9.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg West 16 in Westerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg West 16
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 333.321[ € 316.655 – € 349.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.493 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg West 16 adviseren wij in een bod van € 345.632, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.321 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.421+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.632+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.914+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg West 16 zal in bij een vraagprijs van € 333.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg West 16 in Westerbroek bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 339.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg West 16

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.421
Verwachte verkoopprijs€ 345.632
Verwachte vraagprijs€ 333.321
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterbroek Industriegebied
PlaatsWesterbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerbroek Industriegebied besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (13%)
E (25%)
G (25%)

Wonen in Westerbroek Industriegebied

Westerbroek Industriegebied biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg West 14, 9608PC Westerbroek
Rijksweg West 14
1957 · 127 m²
€ 359.923
Straatbeeld van Meesterslaan 49, 9608PR Westerbroek
Meesterslaan 49
1965 · 104 m²
€ 254.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rijksweg West 16 bedraagt € 339.421. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg West 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg West 16 in Westerbroek.

Wat is Rijksweg West 16 in Westerbroek waard?
Rijksweg West 16 in Westerbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.421 (bandbreedte € 298.690 – € 380.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerbroek Industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg West 16 in Westerbroek?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg West 16 in Westerbroek is in juni 2026 € 333.321 (bandbreedte € 316.655 – € 349.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg West 16 in Westerbroek?
Voor Rijksweg West 16 adviseren wij een bod van € 345.632 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg West 16 in Westerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg West 16 in Westerbroek bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg West 16 in Westerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg West 16 in Westerbroek is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 36.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg West 16?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg West 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).