Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huizingerweg 10, 9922PP Westeremden

Woningwaarde Huizingerweg 10

9922PP Westeremden

287 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.047
+8,4%
[ € 612.521 – € 779.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.312[ € 653.896 – € 722.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.869[ € 668.282 – € 738.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizingerweg 10 in Westeremden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 696.047 (€ 2.425 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.184Sinds mei +0,8%
+€ 54.04212 maanden +8,4%
+€ 26.81712 mnd vs. NL +4,2%
Huizingerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.047 voor Huizingerweg 10 in Westeremden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizingerweg 10 in Westeremden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.869. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 696.047.

Verwachte verkoopprijs Huizingerweg 10
€ 703.869[ € 668.282 – € 738.628 ]
Verkoper houdt over€ 694.876−€ 8.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.096+€ 16.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huizingerweg 10 in Westeremden heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.398 per m².

Verwachte vraagprijs Huizingerweg 10
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 688.312[ € 653.896 – € 722.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.398[ € 2.278 – € 2.518 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 373.402[ € 169.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizingerweg 10 adviseren wij in een bod van € 703.869, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 688.312 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.047+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.869+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.062+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizingerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 688.312 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizingerweg 10 in Westeremden bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 696.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.404
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizingerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.047
Verwachte verkoopprijs€ 703.869
Verwachte vraagprijs€ 688.312
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWesteremden→
PlaatsWesteremden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeremden besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (22%)
D (22%)
E (9%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Westeremden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeremden op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 22, 9922PH Westeremden
Dorpsweg 22
1983 · 121 m²
€ 378.421
Straatbeeld van Molenweg 3, 9922PB Westeremden
Molenweg 3
1900 · 110 m²
€ 309.432
Straatbeeld van Molenweg 31, 9922PB Westeremden
Molenweg 31
1928 · 186 m²
€ 469.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huizingerweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.047 duidelijk in het hogere segment van Westeremden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huizingerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizingerweg 10 in Westeremden.

Wat is Huizingerweg 10 in Westeremden waard?
Huizingerweg 10 in Westeremden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.047 (bandbreedte € 612.521 – € 779.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westeremden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huizingerweg 10 in Westeremden?
De verwachte vraagprijs van Huizingerweg 10 in Westeremden is in juni 2026 € 688.312 (bandbreedte € 653.896 – € 722.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizingerweg 10 in Westeremden?
Voor Huizingerweg 10 adviseren wij een bod van € 703.869 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizingerweg 10 in Westeremden?
De geschatte bruto maandlasten van Huizingerweg 10 in Westeremden bedragen € 3.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.404 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizingerweg 10 in Westeremden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizingerweg 10 in Westeremden is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 54.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizingerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeremden is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Huizingerweg 10 ligt rond € 696.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizingerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Huizingerweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).