Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeverstraat 50

5563AJ Westerhoven

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.005
+6,7%
[ € 628.324 – € 799.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.851[ € 662.958 – € 732.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.079[ € 695.443 – € 768.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeverstraat 50 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.005 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.831Sinds september +0,5%
+€ 44.63512 maanden +6,7%
+€ 18.70312 mnd vs. NL +2,8%
Hoeverstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.005 voor Hoeverstraat 50 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeverstraat 50 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.079. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 714.005.

Verwachte verkoopprijs Hoeverstraat 50
€ 731.079[ € 695.443 – € 768.648 ]
Verkoper houdt over€ 721.787−€ 9.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.851+€ 16.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeverstraat 50 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.985 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeverstraat 50
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 697.851[ € 662.958 – € 732.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.985[ € 4.735 – € 5.234 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeverstraat 50 adviseren wij in een bod van € 731.079, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 697.851 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.005+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.079+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.633+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeverstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 697.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeverstraat 50 in Westerhoven bedragen € 3.611 per maand bij een woningwaarde van € 714.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeverstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte736 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.005
Verwachte verkoopprijs€ 731.079
Verwachte vraagprijs€ 697.851
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHoeverstraat e.o.→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeverstraat e.o. besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
F
G
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (5%)
D (14%)
F (10%)
G (19%)

Wonen in Hoeverstraat e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoeverstraat e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken8,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoeverstraat 2, 5563AJ Westerhoven
Hoeverstraat 2
1935 · 187 m²
€ 621.574
Straatbeeld van Plataanstraat 9, 5563BB Westerhoven
Plataanstraat 9
1968 · 125 m²
€ 406.599
Straatbeeld van Plataanstraat 4, 5563BB Westerhoven
Plataanstraat 4
1968 · 112 m²
€ 435.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.005 zit Hoeverstraat 50 in het middensegment van Hoeverstraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoeverstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeverstraat 50 in Westerhoven.

Wat is Hoeverstraat 50 in Westerhoven waard?
Hoeverstraat 50 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.005 (bandbreedte € 628.324 – € 799.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeverstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeverstraat 50 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoeverstraat 50 in Westerhoven is in oktober 2026 € 697.851 (bandbreedte € 662.958 – € 732.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeverstraat 50 in Westerhoven?
Voor Hoeverstraat 50 adviseren wij een bod van € 731.079 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeverstraat 50 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeverstraat 50 in Westerhoven bedragen € 3.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeverstraat 50 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeverstraat 50 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeverstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeverstraat e.o. is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Hoeverstraat 50 ligt rond € 714.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeverstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Hoeverstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeverstraat e.o. heeft 35% van de woningen zonnepanelen.