Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 15

5563AW Westerhoven

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.658
+6,7%
[ € 585.779 – € 745.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.065[ € 617.562 – € 682.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.625[ € 647.205 – € 715.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 15 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.658 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.571Sinds september +0,5%
+€ 41.61212 maanden +6,7%
+€ 17.43612 mnd vs. NL +2,8%
Kerkstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.658 voor Kerkstraat 15 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 15 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.625. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.658.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 15
€ 681.625[ € 647.205 – € 715.331 ]
Verkoper houdt over€ 672.877−€ 8.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.408+€ 15.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 15 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 15
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 650.065[ € 617.562 – € 682.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 15 adviseren wij in een bod van € 681.625, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 650.065 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.658+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.625+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.706+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 650.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 15 in Westerhoven bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 665.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.255
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte796 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.658
Verwachte verkoopprijs€ 681.625
Verwachte vraagprijs€ 650.065
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBeukenlaan e.o.→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beukenlaan e.o. besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Beukenlaan e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beukenlaan e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanstraat 9, 5563BB Westerhoven
Plataanstraat 9
1968 · 125 m²
€ 406.599
Straatbeeld van Lindenstraat 8, 5563BA Westerhoven
Lindenstraat 8
1971 · 127 m²
€ 446.002
Straatbeeld van Plataanstraat 4, 5563BB Westerhoven
Plataanstraat 4
1968 · 112 m²
€ 435.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.658 duidelijk in het hogere segment van Beukenlaan e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 15 in Westerhoven.

Wat is Kerkstraat 15 in Westerhoven waard?
Kerkstraat 15 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.658 (bandbreedte € 585.779 – € 745.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beukenlaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 15 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 15 in Westerhoven is in oktober 2026 € 650.065 (bandbreedte € 617.562 – € 682.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 15 in Westerhoven?
Voor Kerkstraat 15 adviseren wij een bod van € 681.625 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 15 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 15 in Westerhoven bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.255 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 15 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 15 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 41.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beukenlaan e.o. is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 15 ligt rond € 665.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beukenlaan e.o. heeft 24% van de woningen zonnepanelen.