Woningwaarde Meidoornstraat 16a, Westerhoven (5563AX)

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 16a in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.444 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.97112 maanden +6,7%+6,7%

+€ 10.88212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Meidoornstraat 16a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.444 voor Meidoornstraat 16a in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 16a in Westerhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 427.471. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.444.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 16a

€ 427.471[ € 405.814 – € 448.532 ]

Verkoper houdt over€ 421.519−€ 5.952 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 438.170+€ 10.699 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.471

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.702

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 421.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 16a in Westerhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 403.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 16a

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 403.755[ € 383.567 – € 423.943 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.365[ € 3.196 – € 3.533 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 16a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 427.471, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 403.755 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.444+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 427.471+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 448.845+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 16a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 403.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 16a in Westerhoven bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 415.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 615.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032

OZB€ 24

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.130

Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 16a

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte119 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.444

Verwachte verkoopprijs€ 427.471

Verwachte vraagprijs€ 403.755

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBeukenlaan e.o.→

PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beukenlaan e.o. besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (23%)

D (16%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Beukenlaan e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beukenlaan e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 16a ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beukenlaan e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 16a in Westerhoven.

Wat is Meidoornstraat 16a in Westerhoven waard?

Meidoornstraat 16a in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.444 (bandbreedte € 365.591 – € 465.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beukenlaan e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 16a in Westerhoven?

De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 16a in Westerhoven is in oktober 2026 € 403.755 (bandbreedte € 383.567 – € 423.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.

Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 16a in Westerhoven?

Voor Meidoornstraat 16a adviseren wij een bod van € 427.471 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 16a in Westerhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 16a in Westerhoven bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 16a in Westerhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 16a in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 16a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beukenlaan e.o. is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 16a ligt rond € 415.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 16a?

Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beukenlaan e.o. heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Meidoornstraat 16a

Onderhoudsstaat en woningwaarde