Woningwaarde Aarperstraat 15

5563BJ Westerhoven

219 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.493Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 765.026

+6,7%

[ € 673.223 – € 856.829 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 747.169[ € 709.811 – € 784.527 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 783.310[ € 743.882 – € 822.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Aarperstraat 15 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.026 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.104Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 47.82412 maanden +6,7%+6,7%

+€ 20.03912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Aarperstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.026 voor Aarperstraat 15 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarperstraat 15 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 783.310. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 765.026.

Verwachte verkoopprijs Aarperstraat 15

€ 783.310[ € 743.882 – € 822.184 ]

Verkoper houdt over€ 773.444−€ 9.866 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 801.126+€ 17.816 kosten koper

Verkoopprijs€ 783.310

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.616

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 773.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aarperstraat 15 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 747.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Aarperstraat 15

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 747.169[ € 709.811 – € 784.527 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.412[ € 3.241 – € 3.582 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarperstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 783.310, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 747.169 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.026+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 783.310+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 822.476+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarperstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 747.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarperstraat 15 in Westerhoven bedragen € 3.882 per maand bij een woningwaarde van € 765.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 965.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.882/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741

OZB€ 44

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.882

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarperstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.946 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.026

Verwachte verkoopprijs€ 783.310

Verwachte vraagprijs€ 747.169

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtAarperstraat-Lange Akkers→

PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarperstraat-Lange Akkers besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.540 kWh/jr)Elektriciteit(3.540 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (20%)

C (38%)

D (11%)

E (4%)

Wonen in Aarperstraat-Lange Akkers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aarperstraat-Lange Akkers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aarperstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.026 duidelijk in het hogere segment van Aarperstraat-Lange Akkers. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aarperstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarperstraat 15 in Westerhoven.

Wat is Aarperstraat 15 in Westerhoven waard?

Aarperstraat 15 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.026 (bandbreedte € 673.223 – € 856.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarperstraat-Lange Akkers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Aarperstraat 15 in Westerhoven?

De verwachte vraagprijs van Aarperstraat 15 in Westerhoven is in oktober 2026 € 747.169 (bandbreedte € 709.811 – € 784.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.493.

Hoeveel moet ik overbieden op Aarperstraat 15 in Westerhoven?

Voor Aarperstraat 15 adviseren wij een bod van € 783.310 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aarperstraat 15 in Westerhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Aarperstraat 15 in Westerhoven bedragen € 3.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aarperstraat 15 in Westerhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aarperstraat 15 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarperstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarperstraat-Lange Akkers is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Aarperstraat 15 ligt rond € 765.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aarperstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Aarperstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aarperstraat-Lange Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.