Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aarperstraat 43, 5563BJ Westerhoven

Woningwaarde Aarperstraat 43

5563BJ Westerhoven

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.421
+5,7%
[ € 509.010 – € 647.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.744[ € 533.657 – € 589.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.593[ € 565.143 – € 624.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Aarperstraat 43 in Westerhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.421 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.103Sinds mei +0,5%
+€ 31.33412 maanden +5,7%
+€ 8.13412 mnd vs. NL +1,5%
Aarperstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.421 voor Aarperstraat 43 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarperstraat 43 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.593. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.421.

Verwachte verkoopprijs Aarperstraat 43
€ 595.593[ € 565.143 – € 624.631 ]
Verkoper houdt over€ 587.791−€ 7.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.655+€ 14.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aarperstraat 43 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Verwachte vraagprijs Aarperstraat 43
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 561.744[ € 533.657 – € 589.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 680.613[ € 355.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarperstraat 43 adviseren wij in een bod van € 595.593, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 561.744 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.421+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.593+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.373+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarperstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 561.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarperstraat 43 in Westerhoven bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 578.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarperstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.421
Verwachte verkoopprijs€ 595.593
Verwachte vraagprijs€ 561.744
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtAarperstraat-Lange Akkers→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarperstraat-Lange Akkers besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (21%)
C (40%)
D (12%)
E (5%)

Wonen in Aarperstraat-Lange Akkers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aarperstraat-Lange Akkers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarperstraat 11, 5563BJ Westerhoven
Aarperstraat 11
1975 · 192 m²
€ 611.288
Straatbeeld van Lindenstraat 8, 5563BA Westerhoven
Lindenstraat 8
1971 · 127 m²
€ 442.884
Straatbeeld van Zandstraat 1, 5563AE Westerhoven
Zandstraat 1
1965 · 252 m²
€ 756.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aarperstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 578.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aarperstraat-Lange Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Aarperstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarperstraat 43 in Westerhoven.

Wat is Aarperstraat 43 in Westerhoven waard?
Aarperstraat 43 in Westerhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.421 (bandbreedte € 509.010 – € 647.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarperstraat-Lange Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aarperstraat 43 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Aarperstraat 43 in Westerhoven is in juni 2026 € 561.744 (bandbreedte € 533.657 – € 589.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Aarperstraat 43 in Westerhoven?
Voor Aarperstraat 43 adviseren wij een bod van € 595.593 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aarperstraat 43 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Aarperstraat 43 in Westerhoven bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aarperstraat 43 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aarperstraat 43 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarperstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarperstraat-Lange Akkers is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Aarperstraat 43 ligt rond € 578.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aarperstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Aarperstraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aarperstraat-Lange Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.