Woningwaarde Aarperstraat 36

5563BK Westerhoven

223 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 3.072Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 684.948

+6,7%

[ € 602.754 – € 767.142 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 668.788[ € 635.349 – € 702.227 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 701.498[ € 665.846 – € 735.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Aarperstraat 36 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.948 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.675Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 42.81812 maanden +6,7%+6,7%

+€ 17.94112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Aarperstraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.948 voor Aarperstraat 36 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarperstraat 36 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 701.498. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.948.

Verwachte verkoopprijs Aarperstraat 36

€ 701.498[ € 665.846 – € 735.934 ]

Verkoper houdt over€ 692.532−€ 8.966 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 717.678+€ 16.180 kosten koper

Verkoopprijs€ 701.498

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.716

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 692.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aarperstraat 36 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 668.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Aarperstraat 36

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 668.788[ € 635.349 – € 702.227 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarperstraat 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 701.498, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 668.788 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.948+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 701.498+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 736.573+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarperstraat 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 668.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarperstraat 36 in Westerhoven bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 684.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 885.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.488/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.350

OZB€ 40

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.488

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarperstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte223 m²

Perceeloppervlakte1.302 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.948

Verwachte verkoopprijs€ 701.498

Verwachte vraagprijs€ 668.788

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtAarperstraat-Lange Akkers→

PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarperstraat-Lange Akkers besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.540 kWh/jr)Elektriciteit(3.540 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (20%)

C (38%)

D (11%)

E (4%)

Wonen in Aarperstraat-Lange Akkers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aarperstraat-Lange Akkers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.948 ligt Aarperstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aarperstraat-Lange Akkers. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aarperstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarperstraat 36 in Westerhoven.

Wat is Aarperstraat 36 in Westerhoven waard?

Aarperstraat 36 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.948 (bandbreedte € 602.754 – € 767.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarperstraat-Lange Akkers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Aarperstraat 36 in Westerhoven?

De verwachte vraagprijs van Aarperstraat 36 in Westerhoven is in oktober 2026 € 668.788 (bandbreedte € 635.349 – € 702.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.072.

Hoeveel moet ik overbieden op Aarperstraat 36 in Westerhoven?

Voor Aarperstraat 36 adviseren wij een bod van € 701.498 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aarperstraat 36 in Westerhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Aarperstraat 36 in Westerhoven bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.350 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aarperstraat 36 in Westerhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aarperstraat 36 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarperstraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarperstraat-Lange Akkers is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Aarperstraat 36 ligt rond € 684.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aarperstraat 36?

Huishoudens in de buurt van Aarperstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aarperstraat-Lange Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.