Huiswaardemeter

Woningwaarde Meanderstraat 17

5563BL Westerhoven

234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.360
+6,7%
[ € 592.557 – € 754.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.969[ € 624.121 – € 689.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.160[ € 655.327 – € 724.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Meanderstraat 17 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.360 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.613Sinds september +0,5%
+€ 42.09412 maanden +6,7%
+€ 17.63812 mnd vs. NL +2,8%
Meanderstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.360 voor Meanderstraat 17 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meanderstraat 17 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.160. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.360.

Verwachte verkoopprijs Meanderstraat 17
€ 690.160[ € 655.327 – € 724.308 ]
Verkoper houdt over€ 681.318−€ 8.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.113+€ 15.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meanderstraat 17 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs Meanderstraat 17
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 656.969[ € 624.121 – € 689.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meanderstraat 17 adviseren wij in een bod van € 690.160, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 656.969 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.360+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.160+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.668+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meanderstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 656.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meanderstraat 17 in Westerhoven bedragen € 3.433 per maand bij een woningwaarde van € 673.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meanderstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.360
Verwachte verkoopprijs€ 690.160
Verwachte vraagprijs€ 656.969
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDorpsstraat e.o.→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpsstraat e.o. besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (38%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Dorpsstraat e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorpsstraat e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarperstraat 43, 5563BJ Westerhoven
Aarperstraat 43
1974 · 216 m²
€ 582.494
Straatbeeld van Aarperstraat 11, 5563BJ Westerhoven
Aarperstraat 11
1975 · 192 m²
€ 615.592
Straatbeeld van Zandstraat 1, 5563AE Westerhoven
Zandstraat 1
1965 · 252 m²
€ 762.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.360 ligt Meanderstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorpsstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meanderstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meanderstraat 17 in Westerhoven.

Wat is Meanderstraat 17 in Westerhoven waard?
Meanderstraat 17 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.360 (bandbreedte € 592.557 – € 754.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpsstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Meanderstraat 17 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Meanderstraat 17 in Westerhoven is in oktober 2026 € 656.969 (bandbreedte € 624.121 – € 689.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Meanderstraat 17 in Westerhoven?
Voor Meanderstraat 17 adviseren wij een bod van € 690.160 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meanderstraat 17 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meanderstraat 17 in Westerhoven bedragen € 3.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meanderstraat 17 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meanderstraat 17 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meanderstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpsstraat e.o. is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Meanderstraat 17 ligt rond € 673.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meanderstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Meanderstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpsstraat e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.