Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meanderstraat 5, 5563BL Westerhoven

Woningwaarde Meanderstraat 5

5563BL Westerhoven

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.833
+6,0%
[ € 329.853 – € 419.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.289[ € 345.125 – € 381.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.743[ € 367.213 – € 405.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Meanderstraat 5 in Westerhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.833 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds juli +0,5%
+€ 21.12812 maanden +6,0%
+€ 8.63512 mnd vs. NL +2,4%
Meanderstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.833 voor Meanderstraat 5 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meanderstraat 5 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.743. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.833.

Verwachte verkoopprijs Meanderstraat 5
€ 386.743[ € 367.213 – € 405.866 ]
Verkoper houdt over€ 381.239−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.628+€ 9.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meanderstraat 5 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Meanderstraat 5
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 363.289[ € 345.125 – € 381.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 730.333[ € 345.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meanderstraat 5 adviseren wij in een bod van € 386.743, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.289 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.833+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.743+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.080+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meanderstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 363.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meanderstraat 5 in Westerhoven bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 374.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meanderstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.833
Verwachte verkoopprijs€ 386.743
Verwachte vraagprijs€ 363.289
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDorpsstraat e.o.→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpsstraat e.o. besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (38%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Dorpsstraat e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorpsstraat e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenstraat 8, 5563BA Westerhoven
Lindenstraat 8
1971 · 127 m²
€ 446.002
Straatbeeld van Plataanstraat 9, 5563BB Westerhoven
Plataanstraat 9
1968 · 125 m²
€ 406.599
Straatbeeld van Aarperstraat 11, 5563BJ Westerhoven
Aarperstraat 11
1975 · 192 m²
€ 615.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.833 is Meanderstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Dorpsstraat e.o.. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meanderstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meanderstraat 5 in Westerhoven.

Wat is Meanderstraat 5 in Westerhoven waard?
Meanderstraat 5 in Westerhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.833 (bandbreedte € 329.853 – € 419.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpsstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Meanderstraat 5 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Meanderstraat 5 in Westerhoven is in augustus 2026 € 363.289 (bandbreedte € 345.125 – € 381.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Meanderstraat 5 in Westerhoven?
Voor Meanderstraat 5 adviseren wij een bod van € 386.743 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meanderstraat 5 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meanderstraat 5 in Westerhoven bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meanderstraat 5 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meanderstraat 5 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meanderstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpsstraat e.o. is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Meanderstraat 5 ligt rond € 374.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meanderstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Meanderstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpsstraat e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.