Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekkerweg 18

5563BR Westerhoven

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.027
+6,7%
[ € 491.944 – € 626.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.949[ € 515.802 – € 570.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.580[ € 546.234 – € 603.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekkerweg 18 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.027 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.999Sinds september +0,5%
+€ 34.94612 maanden +6,7%
+€ 14.64212 mnd vs. NL +2,8%
Ekkerweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.027 voor Ekkerweg 18 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekkerweg 18 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.580. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.027.

Verwachte verkoopprijs Ekkerweg 18
€ 575.580[ € 546.234 – € 603.732 ]
Verkoper houdt over€ 567.999−€ 7.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.242+€ 13.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekkerweg 18 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Ekkerweg 18
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 542.949[ € 515.802 – € 570.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekkerweg 18 adviseren wij in een bod van € 575.580, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.949 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.027+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.580+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.359+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekkerweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 542.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekkerweg 18 in Westerhoven bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 559.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.734
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekkerweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.027
Verwachte verkoopprijs€ 575.580
Verwachte vraagprijs€ 542.949
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHeijerstraat-Loveren→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijerstraat-Loveren besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (3%)
E (8%)
F (8%)
G (22%)

Wonen in Heijerstraat-Loveren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heijerstraat-Loveren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanstraat 9, 5563BB Westerhoven
Plataanstraat 9
1968 · 125 m²
€ 406.599
Straatbeeld van Plataanstraat 4, 5563BB Westerhoven
Plataanstraat 4
1968 · 112 m²
€ 435.844
Straatbeeld van Zandstraat 1, 5563AE Westerhoven
Zandstraat 1
1965 · 252 m²
€ 762.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ekkerweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 559.027 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heijerstraat-Loveren willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ekkerweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekkerweg 18 in Westerhoven.

Wat is Ekkerweg 18 in Westerhoven waard?
Ekkerweg 18 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.027 (bandbreedte € 491.944 – € 626.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heijerstraat-Loveren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekkerweg 18 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Ekkerweg 18 in Westerhoven is in oktober 2026 € 542.949 (bandbreedte € 515.802 – € 570.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekkerweg 18 in Westerhoven?
Voor Ekkerweg 18 adviseren wij een bod van € 575.580 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekkerweg 18 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ekkerweg 18 in Westerhoven bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.734 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekkerweg 18 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekkerweg 18 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekkerweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijerstraat-Loveren is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Ekkerweg 18 ligt rond € 559.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekkerweg 18?
Huishoudens in de buurt van Ekkerweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijerstraat-Loveren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.