Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekkerweg 20

5563BR Westerhoven

166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.856
+6,7%
[ € 487.393 – € 620.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.920[ € 511.024 – € 564.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.264[ € 541.174 – € 598.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekkerweg 20 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.856 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.971Sinds september +0,5%
+€ 34.62312 maanden +6,7%
+€ 14.50712 mnd vs. NL +2,8%
Ekkerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.856 voor Ekkerweg 20 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekkerweg 20 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.264. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.856.

Verwachte verkoopprijs Ekkerweg 20
€ 570.264[ € 541.174 – € 598.140 ]
Verkoper houdt over€ 562.741−€ 7.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.819+€ 13.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekkerweg 20 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Verwachte vraagprijs Ekkerweg 20
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 537.920[ € 511.024 – € 564.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekkerweg 20 adviseren wij in een bod van € 570.264, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.920 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.856+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.264+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.777+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekkerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 537.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekkerweg 20 in Westerhoven bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 553.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekkerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.856
Verwachte verkoopprijs€ 570.264
Verwachte vraagprijs€ 537.920
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHeijerstraat-Loveren→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijerstraat-Loveren besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (3%)
E (8%)
F (8%)
G (22%)

Wonen in Heijerstraat-Loveren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heijerstraat-Loveren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanstraat 9, 5563BB Westerhoven
Plataanstraat 9
1968 · 125 m²
€ 406.599
Straatbeeld van Plataanstraat 4, 5563BB Westerhoven
Plataanstraat 4
1968 · 112 m²
€ 435.844
Straatbeeld van Zandstraat 1, 5563AE Westerhoven
Zandstraat 1
1965 · 252 m²
€ 762.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ekkerweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.856 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heijerstraat-Loveren willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ekkerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekkerweg 20 in Westerhoven.

Wat is Ekkerweg 20 in Westerhoven waard?
Ekkerweg 20 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.856 (bandbreedte € 487.393 – € 620.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heijerstraat-Loveren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekkerweg 20 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Ekkerweg 20 in Westerhoven is in oktober 2026 € 537.920 (bandbreedte € 511.024 – € 564.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekkerweg 20 in Westerhoven?
Voor Ekkerweg 20 adviseren wij een bod van € 570.264 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekkerweg 20 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ekkerweg 20 in Westerhoven bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekkerweg 20 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekkerweg 20 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekkerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijerstraat-Loveren is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Ekkerweg 20 ligt rond € 553.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekkerweg 20?
Huishoudens in de buurt van Ekkerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijerstraat-Loveren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.