Woningwaarde Ekkerweg 4

5563BR Westerhoven

134 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.330Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 580.268

+6,7%

[ € 510.636 – € 649.900 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 565.300[ € 537.035 – € 593.565 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 597.169[ € 569.257 – € 629.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekkerweg 4 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.268 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.113Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.27412 maanden +6,7%+6,7%

+€ 15.19912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Ekkerweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.268 voor Ekkerweg 4 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekkerweg 4 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 597.169. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.268.

Verwachte verkoopprijs Ekkerweg 4

€ 597.169[ € 569.257 – € 629.179 ]

Verkoper houdt over€ 589.350−€ 7.819 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 611.262+€ 14.093 kosten koper

Verkoopprijs€ 597.169

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.569

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 589.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekkerweg 4 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 565.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Ekkerweg 4

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 565.300[ € 537.035 – € 593.565 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekkerweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 597.169, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 565.300 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.268+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 597.169+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 627.027+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekkerweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 565.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekkerweg 4 in Westerhoven bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 580.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 780.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.949/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838

OZB€ 34

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.949

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekkerweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.268

Verwachte verkoopprijs€ 597.169

Verwachte vraagprijs€ 565.300

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHeijerstraat-Loveren→

PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijerstraat-Loveren besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.590 kWh/jr)Elektriciteit(3.590 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (14%)

C (16%)

D (3%)

E (8%)

F (8%)

G (22%)

Wonen in Heijerstraat-Loveren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heijerstraat-Loveren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ekkerweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heijerstraat-Loveren willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ekkerweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekkerweg 4 in Westerhoven.

Wat is Ekkerweg 4 in Westerhoven waard?

Ekkerweg 4 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.268 (bandbreedte € 510.636 – € 649.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heijerstraat-Loveren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ekkerweg 4 in Westerhoven?

De verwachte vraagprijs van Ekkerweg 4 in Westerhoven is in oktober 2026 € 565.300 (bandbreedte € 537.035 – € 593.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.

Hoeveel moet ik overbieden op Ekkerweg 4 in Westerhoven?

Voor Ekkerweg 4 adviseren wij een bod van € 597.169 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ekkerweg 4 in Westerhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Ekkerweg 4 in Westerhoven bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ekkerweg 4 in Westerhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ekkerweg 4 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekkerweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijerstraat-Loveren is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Ekkerweg 4 ligt rond € 580.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ekkerweg 4?

Huishoudens in de buurt van Ekkerweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijerstraat-Loveren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.