Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Akkers 20

5563BT Westerhoven

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.625
+6,7%
[ € 439.670 – € 559.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.120[ € 460.864 – € 509.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.564[ € 488.516 – € 539.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Akkers 20 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.625 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.680Sinds september +0,5%
+€ 31.23312 maanden +6,7%
+€ 13.08712 mnd vs. NL +2,8%
Lange Akkers 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.625 voor Lange Akkers 20 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Akkers 20 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.564. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.625.

Verwachte verkoopprijs Lange Akkers 20
€ 514.564[ € 488.516 – € 539.939 ]
Verkoper houdt over€ 507.654−€ 6.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.005+€ 12.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Akkers 20 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Akkers 20
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 485.120[ € 460.864 – € 509.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Akkers 20 adviseren wij in een bod van € 514.564, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.120 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.625+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.564+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.292+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Akkers 20 zal in bij een vraagprijs van € 485.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Akkers 20 in Westerhoven bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 499.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Akkers 20

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.625
Verwachte verkoopprijs€ 514.564
Verwachte vraagprijs€ 485.120
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtAarperstraat-Lange Akkers→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarperstraat-Lange Akkers besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (38%)
D (11%)
E (4%)

Wonen in Aarperstraat-Lange Akkers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aarperstraat-Lange Akkers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarperstraat 11, 5563BJ Westerhoven
Aarperstraat 11
1975 · 192 m²
€ 615.592
Straatbeeld van Aarperstraat 43, 5563BJ Westerhoven
Aarperstraat 43
1974 · 216 m²
€ 582.494
Straatbeeld van Steenovens 6, 5563CB Westerhoven
Steenovens 6
1985 · 95 m²
€ 322.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.625 is Lange Akkers 20 een van de meer betaalbare woningen in Aarperstraat-Lange Akkers. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Akkers 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Akkers 20 in Westerhoven.

Wat is Lange Akkers 20 in Westerhoven waard?
Lange Akkers 20 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.625 (bandbreedte € 439.670 – € 559.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aarperstraat-Lange Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Akkers 20 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Lange Akkers 20 in Westerhoven is in oktober 2026 € 485.120 (bandbreedte € 460.864 – € 509.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Akkers 20 in Westerhoven?
Voor Lange Akkers 20 adviseren wij een bod van € 514.564 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Akkers 20 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Akkers 20 in Westerhoven bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Akkers 20 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Akkers 20 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Akkers 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarperstraat-Lange Akkers is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Lange Akkers 20 ligt rond € 499.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Akkers 20?
Huishoudens in de buurt van Lange Akkers 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aarperstraat-Lange Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.