Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenovens 6, 5563CB Westerhoven

Woningwaarde Steenovens 6

5563CB Westerhoven

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.367
+5,7%
[ € 281.923 – € 358.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.610[ € 295.080 – € 326.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.431[ € 313.670 – € 346.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenovens 6 in Westerhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.367 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds mei +0,5%
+€ 17.35512 maanden +5,7%
+€ 4.50512 mnd vs. NL +1,5%
Steenovens 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.367 voor Steenovens 6 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenovens 6 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.431. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 320.367.

Verwachte verkoopprijs Steenovens 6
€ 330.431[ € 313.670 – € 346.688 ]
Verkoper houdt over€ 325.546−€ 4.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.190+€ 8.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenovens 6 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Steenovens 6
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 310.610[ € 295.080 – € 326.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 680.613[ € 355.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenovens 6 adviseren wij in een bod van € 330.431, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.610 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.367+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.431+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.953+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenovens 6 zal in bij een vraagprijs van € 310.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenovens 6 in Westerhoven bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 320.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenovens 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.367
Verwachte verkoopprijs€ 330.431
Verwachte vraagprijs€ 310.610
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSteenovens→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenovens besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (44%)
C (27%)
D (2%)

Wonen in Steenovens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steenovens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meanderstraat 5, 5563BL Westerhoven
Meanderstraat 5
1970 · 108 m²
€ 372.212
Straatbeeld van Lindenstraat 8, 5563BA Westerhoven
Lindenstraat 8
1971 · 127 m²
€ 442.884
Straatbeeld van Plataanstraat 9, 5563BB Westerhoven
Plataanstraat 9
1968 · 125 m²
€ 403.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.367 is Steenovens 6 een van de meer betaalbare woningen in Steenovens. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenovens 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenovens 6 in Westerhoven.

Wat is Steenovens 6 in Westerhoven waard?
Steenovens 6 in Westerhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.367 (bandbreedte € 281.923 – € 358.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenovens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenovens 6 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Steenovens 6 in Westerhoven is in juni 2026 € 310.610 (bandbreedte € 295.080 – € 326.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenovens 6 in Westerhoven?
Voor Steenovens 6 adviseren wij een bod van € 330.431 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenovens 6 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Steenovens 6 in Westerhoven bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenovens 6 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenovens 6 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenovens 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenovens is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Steenovens 6 ligt rond € 320.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenovens 6?
Huishoudens in de buurt van Steenovens 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenovens heeft 24% van de woningen zonnepanelen.