Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Akkers 28

5563BV Westerhoven

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.153
+6,7%
[ € 421.655 – € 536.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.644[ € 442.362 – € 488.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.054[ € 468.019 – € 517.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Akkers 28 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.153 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.571Sinds september +0,5%
+€ 29.95312 maanden +6,7%
+€ 12.55012 mnd vs. NL +2,8%
Lange Akkers 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.153 voor Lange Akkers 28 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Akkers 28 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.054. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.153.

Verwachte verkoopprijs Lange Akkers 28
€ 493.054[ € 468.019 – € 517.284 ]
Verkoper houdt over€ 486.380−€ 6.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.065+€ 12.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Akkers 28 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Akkers 28
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 465.644[ € 442.362 – € 488.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Akkers 28 adviseren wij in een bod van € 493.054, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 465.644 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.153+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.054+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.707+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Akkers 28 zal in bij een vraagprijs van € 465.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Akkers 28 in Westerhoven bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 479.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Akkers 28

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.153
Verwachte verkoopprijs€ 493.054
Verwachte vraagprijs€ 465.644
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtAarperstraat-Lange Akkers→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarperstraat-Lange Akkers besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (38%)
D (11%)
E (4%)

Wonen in Aarperstraat-Lange Akkers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aarperstraat-Lange Akkers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aarperstraat 11, 5563BJ Westerhoven
Aarperstraat 11
1975 · 192 m²
€ 615.592
Straatbeeld van Aarperstraat 43, 5563BJ Westerhoven
Aarperstraat 43
1974 · 216 m²
€ 582.494
Straatbeeld van Steenovens 6, 5563CB Westerhoven
Steenovens 6
1985 · 95 m²
€ 322.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.153 is Lange Akkers 28 een van de meer betaalbare woningen in Aarperstraat-Lange Akkers. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Akkers 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Akkers 28 in Westerhoven.

Wat is Lange Akkers 28 in Westerhoven waard?
Lange Akkers 28 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.153 (bandbreedte € 421.655 – € 536.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aarperstraat-Lange Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Akkers 28 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Lange Akkers 28 in Westerhoven is in oktober 2026 € 465.644 (bandbreedte € 442.362 – € 488.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Akkers 28 in Westerhoven?
Voor Lange Akkers 28 adviseren wij een bod van € 493.054 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Akkers 28 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Akkers 28 in Westerhoven bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Akkers 28 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Akkers 28 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Akkers 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarperstraat-Lange Akkers is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Lange Akkers 28 ligt rond € 479.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Akkers 28?
Huishoudens in de buurt van Lange Akkers 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aarperstraat-Lange Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.