Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenovens 32

5563CB Westerhoven

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.594
+6,7%
[ € 301.483 – € 383.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.834[ € 315.242 – € 348.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.703[ € 335.733 – € 371.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenovens 32 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.594 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,5%
+€ 21.41712 maanden +6,7%
+€ 8.97412 mnd vs. NL +2,8%
Steenovens 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.594 voor Steenovens 32 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenovens 32 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.703. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.594.

Verwachte verkoopprijs Steenovens 32
€ 353.703[ € 335.733 – € 371.074 ]
Verkoper houdt over€ 348.562−€ 5.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.927+€ 9.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenovens 32 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Steenovens 32
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 331.834[ € 315.242 – € 348.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenovens 32 adviseren wij in een bod van € 353.703, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.834 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.594+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.703+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.388+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenovens 32 zal in bij een vraagprijs van € 331.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenovens 32 in Westerhoven bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 342.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenovens 32

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.594
Verwachte verkoopprijs€ 353.703
Verwachte vraagprijs€ 331.834
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSteenovens→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenovens besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (44%)
C (25%)
D (2%)

Wonen in Steenovens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steenovens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenovens 6, 5563CB Westerhoven
Steenovens 6
1985 · 95 m²
€ 322.623
Straatbeeld van Meanderstraat 5, 5563BL Westerhoven
Meanderstraat 5
1970 · 108 m²
€ 374.833
Straatbeeld van Heuvel 26, 5563AP Westerhoven
Heuvel 26
2003 · 188 m²
€ 733.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.594 is Steenovens 32 een van de meer betaalbare woningen in Steenovens. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenovens 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenovens 32 in Westerhoven.

Wat is Steenovens 32 in Westerhoven waard?
Steenovens 32 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.594 (bandbreedte € 301.483 – € 383.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenovens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenovens 32 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Steenovens 32 in Westerhoven is in oktober 2026 € 331.834 (bandbreedte € 315.242 – € 348.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenovens 32 in Westerhoven?
Voor Steenovens 32 adviseren wij een bod van € 353.703 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenovens 32 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Steenovens 32 in Westerhoven bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenovens 32 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenovens 32 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenovens 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenovens is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Steenovens 32 ligt rond € 342.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenovens 32?
Huishoudens in de buurt van Steenovens 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenovens heeft 24% van de woningen zonnepanelen.