Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenovens 99

5563CG Westerhoven

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.991
+6,7%
[ € 376.632 – € 479.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.980[ € 395.181 – € 436.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.349[ € 418.101 – € 462.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenovens 99 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.991 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds september +0,5%
+€ 26.75512 maanden +6,7%
+€ 11.21112 mnd vs. NL +2,8%
Steenovens 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.991 voor Steenovens 99 in Westerhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenovens 99 in Westerhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.349. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 427.991.

Verwachte verkoopprijs Steenovens 99
€ 440.349[ € 418.101 – € 462.112 ]
Verkoper houdt over€ 434.255−€ 6.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.306+€ 10.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenovens 99 in Westerhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Steenovens 99
Onder gem. in BergeijkBoven gem.
€ 415.980[ € 395.181 – € 436.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.436 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk
€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenovens 99 adviseren wij in een bod van € 440.349, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.980 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.991+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.349+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.366+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenovens 99 zal in bij een vraagprijs van € 415.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenovens 99 in Westerhoven bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 427.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenovens 99

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.991
Verwachte verkoopprijs€ 440.349
Verwachte vraagprijs€ 415.980
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtSteenovens→
PlaatsWesterhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenovens besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (44%)
C (25%)
D (2%)

Wonen in Steenovens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steenovens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenovens 6, 5563CB Westerhoven
Steenovens 6
1985 · 95 m²
€ 322.623
Straatbeeld van Heuvel 26, 5563AP Westerhoven
Heuvel 26
2003 · 188 m²
€ 733.650
Straatbeeld van Hoefijzer 7, 5563CM Westerhoven
Hoefijzer 7
2008 · 155 m²
€ 515.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenovens 99 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.991 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenovens willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenovens 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenovens 99 in Westerhoven.

Wat is Steenovens 99 in Westerhoven waard?
Steenovens 99 in Westerhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.991 (bandbreedte € 376.632 – € 479.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenovens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenovens 99 in Westerhoven?
De verwachte vraagprijs van Steenovens 99 in Westerhoven is in oktober 2026 € 415.980 (bandbreedte € 395.181 – € 436.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenovens 99 in Westerhoven?
Voor Steenovens 99 adviseren wij een bod van € 440.349 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenovens 99 in Westerhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Steenovens 99 in Westerhoven bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenovens 99 in Westerhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenovens 99 in Westerhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenovens 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenovens is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Steenovens 99 ligt rond € 427.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenovens 99?
Huishoudens in de buurt van Steenovens 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenovens heeft 24% van de woningen zonnepanelen.