Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 5

6931DV Westervoort

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.366
+21,0%
[ € 663.842 – € 844.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.049[ € 702.097 – € 776.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.000[ € 730.883 – € 807.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.366 (€ 4.930 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.893Sinds september +1,6%
+€ 130.97012 maanden +21,0%
+€ 106.81912 mnd vs. NL +17,1%
Schoolstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.366 voor Schoolstraat 5 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.000. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 754.366.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5
€ 770.000[ € 730.883 – € 807.817 ]
Verkoper houdt over€ 760.280−€ 9.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.550+€ 17.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 5 in Westervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.830 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 5
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 739.049[ € 702.097 – € 776.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.830[ € 4.589 – € 5.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 513.036[ € 282.500 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5 adviseren wij in een bod van € 770.000, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 739.049 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.366+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.000+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.500+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 739.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5 in Westervoort bedragen € 3.867 per maand bij een woningwaarde van € 754.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.689
OZB€ 93
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.366
Verwachte verkoopprijs€ 770.000
Verwachte vraagprijs€ 739.049
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterdreef 16, 6931BR Westervoort
Kloosterdreef 16
2003 · 177 m²
€ 555.960
Straatbeeld van Rijndijk 31, 6931SC Westervoort
Rijndijk 31
1982 · 131 m²
€ 513.442
Straatbeeld van Klapstraat 9a, 6931CA Westervoort
Klapstraat 9a
2010 · 98 m²
€ 384.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.366 duidelijk in het hogere segment van Westervoort. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5 in Westervoort.

Wat is Schoolstraat 5 in Westervoort waard?
Schoolstraat 5 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.366 (bandbreedte € 663.842 – € 844.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Westervoort?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Westervoort is in oktober 2026 € 739.049 (bandbreedte € 702.097 – € 776.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5 in Westervoort?
Voor Schoolstraat 5 adviseren wij een bod van € 770.000 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5 in Westervoort bedragen € 3.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.689 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 130.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5 ligt rond € 754.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.