Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Griet 5

6932MA Westervoort

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.877
+20,2%
[ € 343.972 – € 437.782 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.709[ € 380.573 – € 420.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Griet 5 in Westervoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.877 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +20,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.162Sinds juli +1,6%
+€ 65.69412 maanden +20,2%
+€ 54.20812 mnd vs. NL +16,7%
Lange Griet 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.877 voor Lange Griet 5 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Griet 5 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.709. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.877.

Verwachte verkoopprijs Lange Griet 5
€ 401.709[ € 380.573 – € 420.633 ]
Verkoper houdt over€ 396.040−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.893+€ 10.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.040

Wat is de vraagprijs?

Lange Griet 5 in Westervoort staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Vraagprijs Lange Griet 5
Onder gem. in buurt De Ganzepoel-SchansBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Ganzepoel-Schans
€ 449.821[ € 349.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Griet 5 adviseren wij in een bod van € 401.709, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.877+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.709+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.794+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Griet 5 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Griet 5 in Westervoort bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 390.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Griet 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.877
Verwachte verkoopprijs€ 401.709
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtDe Ganzepoel-Schans→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ganzepoel-Schans besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (26%)
C (31%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Ganzepoel-Schans

De Ganzepoel-Schans biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linse Stege 2, 6932LR Westervoort
Linse Stege 2
1986 · 86 m²
€ 329.014
Straatbeeld van Heilweg 46, 6932KJ Westervoort
Heilweg 46
1987 · 167 m²
€ 669.318
Straatbeeld van Halve Morgen 51, 6931XH Westervoort
Halve Morgen 51
1975 · 99 m²
€ 318.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Griet 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Ganzepoel-Schans willen wonen. De waardestijging van +20,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Griet 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Griet 5 in Westervoort.

Wat is Lange Griet 5 in Westervoort waard?
Lange Griet 5 in Westervoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.877 (bandbreedte € 343.972 – € 437.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ganzepoel-Schans.
Wat is de vraagprijs van Lange Griet 5 in Westervoort?
Lange Griet 5 in Westervoort staat in augustus 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Griet 5 in Westervoort?
Voor Lange Griet 5 adviseren wij een bod van € 401.709 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Griet 5 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Griet 5 in Westervoort bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Griet 5 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Griet 5 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +20,2% (+€ 65.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Griet 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ganzepoel-Schans is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Lange Griet 5 ligt rond € 390.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Griet 5?
Huishoudens in de buurt van Lange Griet 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ganzepoel-Schans heeft 18% van de woningen zonnepanelen.