Woningwaarde Jakob Brasserstraat 37

4361AV Westkapelle

182 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.026
+14,3%
[ € 462.023 – € 588.029 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 517.669[ € 491.786 – € 543.552 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 532.488[ € 505.556 – € 558.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.026 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.805Sinds september +1,1%
+€ 65.57712 maanden +14,3%
+€ 47.77712 mnd vs. NL +10,4%
Jakob Brasserstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.026 voor Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.488. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.026.

Verwachte verkoopprijs Jakob Brasserstraat 37
€ 532.488[ € 505.556 – € 558.771 ]
Verkoper houdt over€ 525.381−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.288+€ 12.800 kosten koper

Verkoopprijs€ 532.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 525.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Jakob Brasserstraat 37
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 517.669[ € 491.786 – € 543.552 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.987 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jakob Brasserstraat 37 adviseren wij in een bod van € 532.488, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 517.669 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.026+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.488+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 559.112+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jakob Brasserstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 517.669 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 525.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.687/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jakob Brasserstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.026
Verwachte verkoopprijs€ 532.488
Verwachte vraagprijs€ 517.669
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jakob Brasserstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.026 duidelijk in het hogere segment van Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jakob Brasserstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle.

Wat is Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle waard?
Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.026 (bandbreedte € 462.023 – € 588.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle is in oktober 2026 € 517.669 (bandbreedte € 491.786 – € 543.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle?
Voor Jakob Brasserstraat 37 adviseren wij een bod van € 532.488 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jakob Brasserstraat 37 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 65.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jakob Brasserstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Jakob Brasserstraat 37 ligt rond € 525.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jakob Brasserstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Jakob Brasserstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.