Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordstraat 24A

4361BM Westkapelle

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 1.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.077
+14,3%
[ € 337.108 – € 429.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.690[ € 358.806 – € 396.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.541[ € 371.005 – € 410.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordstraat 24A in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.077 (€ 1.995 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.236Sinds september +1,1%
+€ 47.84712 maanden +14,3%
+€ 34.86012 mnd vs. NL +10,4%
Noordstraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.077 voor Noordstraat 24A in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordstraat 24A in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.541. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 383.077.

Verwachte verkoopprijs Noordstraat 24A
€ 388.541[ € 371.005 – € 410.059 ]
Verkoper houdt over€ 383.017−€ 5.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.462+€ 9.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordstraat 24A in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.967 per m².

Verwachte vraagprijs Noordstraat 24A
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 377.690[ € 358.806 – € 396.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.967[ € 1.869 – € 2.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordstraat 24A adviseren wij in een bod van € 388.541, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 377.690 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.077+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.541+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.968+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordstraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 377.690 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordstraat 24A in Westkapelle bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 383.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordstraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.077
Verwachte verkoopprijs€ 388.541
Verwachte vraagprijs€ 377.690
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 10, 4361BW Westkapelle
Molenweg 10
1956 · 149 m²
€ 384.627
Straatbeeld van Noordkerkepad 45, 4361CJ Westkapelle
Noordkerkepad 45
1930 · 101 m²
€ 325.190
Straatbeeld van Koudorpstraat 42, 4361BT Westkapelle
Koudorpstraat 42
1955 · 296 m²
€ 895.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordstraat 24A ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.077 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westkapelle willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Noordstraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordstraat 24A in Westkapelle.

Wat is Noordstraat 24A in Westkapelle waard?
Noordstraat 24A in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.077 (bandbreedte € 337.108 – € 429.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordstraat 24A in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Noordstraat 24A in Westkapelle is in oktober 2026 € 377.690 (bandbreedte € 358.806 – € 396.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordstraat 24A in Westkapelle?
Voor Noordstraat 24A adviseren wij een bod van € 388.541 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordstraat 24A in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Noordstraat 24A in Westkapelle bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordstraat 24A in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordstraat 24A in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 47.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordstraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Noordstraat 24A ligt rond € 383.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordstraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Noordstraat 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.