Woningwaarde Stougjesdijk 20

3273LN Westmaas

291 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 3.368Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 979.988

+13,7%

[ € 862.389 – € 1.097.587 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 959.549[ € 911.572 – € 1.007.526 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.000.862[ € 950.770 – € 1.050.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Stougjesdijk 20 in Westmaas heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 979.988 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.993Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 118.41412 maanden +13,7%+13,7%

+€ 87.98312 mnd vs. NL +10,2%+10,2%

Stougjesdijk 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.988 voor Stougjesdijk 20 in Westmaas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stougjesdijk 20 in Westmaas heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.000.862. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 979.988.

Verwachte verkoopprijs Stougjesdijk 20

€ 1.000.862[ € 950.770 – € 1.050.850 ]

Verkoper houdt over€ 988.603−€ 12.259 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.023.029+€ 22.167 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.000.862

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.009

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 988.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stougjesdijk 20 in Westmaas heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 959.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Stougjesdijk 20

Onder gem. in WestmaasBoven gem.

€ 959.549[ € 911.572 – € 1.007.526 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.297[ € 3.133 – € 3.462 ]

Gem. vraagprijs in Westmaas

€ 835.429[ € 385.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stougjesdijk 20 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.000.862, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 959.549 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.988+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.000.862+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.050.905+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stougjesdijk 20 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 959.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stougjesdijk 20 in Westmaas bedragen € 4.981 per maand bij een woningwaarde van € 979.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.180.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.981/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.792

OZB€ 67

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.981

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.725.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stougjesdijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte291 m²

Perceeloppervlakte1.510 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.988

Verwachte verkoopprijs€ 1.000.862

Verwachte vraagprijs€ 959.549

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtWestmaas Buitengebied→

PlaatsWestmaas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westmaas Buitengebied besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (3%)

C (24%)

D (11%)

E (13%)

F (13%)

G (13%)

Wonen in Westmaas Buitengebied

Westmaas Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stougjesdijk 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 979.988 duidelijk in het hogere segment van Westmaas Buitengebied. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stougjesdijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stougjesdijk 20 in Westmaas.

Wat is Stougjesdijk 20 in Westmaas waard?

Stougjesdijk 20 in Westmaas heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.988 (bandbreedte € 862.389 – € 1.097.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westmaas Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 20 in Westmaas?

De verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 20 in Westmaas is in augustus 2026 € 959.549 (bandbreedte € 911.572 – € 1.007.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.368.

Hoeveel moet ik overbieden op Stougjesdijk 20 in Westmaas?

Voor Stougjesdijk 20 adviseren wij een bod van € 1.000.862 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stougjesdijk 20 in Westmaas?

De geschatte bruto maandlasten van Stougjesdijk 20 in Westmaas bedragen € 4.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.792 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stougjesdijk 20 in Westmaas zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stougjesdijk 20 in Westmaas is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 118.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stougjesdijk 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westmaas Buitengebied is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Stougjesdijk 20 ligt rond € 979.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stougjesdijk 20?

Huishoudens in de buurt van Stougjesdijk 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westmaas Buitengebied heeft 8% van de woningen zonnepanelen.