Huiswaardemeter

Woningwaarde Bootsgezellenweg 15

1617VA Westwoud

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.503
+14,7%
[ € 321.643 – € 409.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.983[ € 331.534 – € 366.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.805[ € 363.030 – € 401.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Bootsgezellenweg 15 in Westwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.503 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.142Sinds september +1,1%
+€ 46.72412 maanden +14,7%
+€ 34.37412 mnd vs. NL +10,8%
Bootsgezellenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.503 voor Bootsgezellenweg 15 in Westwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bootsgezellenweg 15 in Westwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.805. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.503.

Verwachte verkoopprijs Bootsgezellenweg 15
€ 382.805[ € 363.030 – € 401.243 ]
Verkoper houdt over€ 377.344−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.611+€ 9.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bootsgezellenweg 15 in Westwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Bootsgezellenweg 15
Onder gem. in DrechterlandBoven gem.
€ 348.983[ € 331.534 – € 366.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.490 – € 3.857 ]
Gem. vraagprijs in Drechterland
€ 731.302[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bootsgezellenweg 15 adviseren wij in een bod van € 382.805, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.983 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.503+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.805+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.945+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bootsgezellenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 348.983 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bootsgezellenweg 15 in Westwoud bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 365.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bootsgezellenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.503
Verwachte verkoopprijs€ 382.805
Verwachte vraagprijs€ 348.983
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtWestwoud→
PlaatsWestwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westwoud besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Westwoud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westwoud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,3 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 8, 1617VB Westwoud
Alexanderstraat 8
1969 · 96 m²
€ 354.043
Straatbeeld van Binnenwijzend 68a, 1617KW Westwoud
Binnenwijzend 68a
1963 · 177 m²
€ 599.045
Straatbeeld van Binnenwijzend 19A, 1617KT Westwoud
Binnenwijzend 19A
1980 · 107 m²
€ 364.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.503 is Bootsgezellenweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Westwoud. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bootsgezellenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bootsgezellenweg 15 in Westwoud.

Wat is Bootsgezellenweg 15 in Westwoud waard?
Bootsgezellenweg 15 in Westwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.503 (bandbreedte € 321.643 – € 409.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westwoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bootsgezellenweg 15 in Westwoud?
De verwachte vraagprijs van Bootsgezellenweg 15 in Westwoud is in oktober 2026 € 348.983 (bandbreedte € 331.534 – € 366.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Bootsgezellenweg 15 in Westwoud?
Voor Bootsgezellenweg 15 adviseren wij een bod van € 382.805 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bootsgezellenweg 15 in Westwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Bootsgezellenweg 15 in Westwoud bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bootsgezellenweg 15 in Westwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bootsgezellenweg 15 in Westwoud is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 46.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bootsgezellenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westwoud is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Bootsgezellenweg 15 ligt rond € 365.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bootsgezellenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Bootsgezellenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westwoud heeft 22% van de woningen zonnepanelen.