Huiswaardemeter

Woningwaarde Schakelstraat 15

1617VC Westwoud

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.319
+14,7%
[ € 353.161 – € 449.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.194[ € 364.984 – € 403.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.208[ € 397.468 – € 439.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Schakelstraat 15 in Westwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.319 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.548Sinds september +1,1%
+€ 51.30212 maanden +14,7%
+€ 37.74212 mnd vs. NL +10,8%
Schakelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.319 voor Schakelstraat 15 in Westwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schakelstraat 15 in Westwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.208. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.319.

Verwachte verkoopprijs Schakelstraat 15
€ 419.208[ € 397.468 – € 439.307 ]
Verkoper houdt over€ 413.347−€ 5.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.742+€ 10.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schakelstraat 15 in Westwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Schakelstraat 15
Onder gem. in DrechterlandBoven gem.
€ 384.194[ € 364.984 – € 403.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.967 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in Drechterland
€ 731.302[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schakelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 419.208, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 384.194 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.319+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.208+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.168+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schakelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 384.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schakelstraat 15 in Westwoud bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 401.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schakelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.319
Verwachte verkoopprijs€ 419.208
Verwachte vraagprijs€ 384.194
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtWestwoud→
PlaatsWestwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westwoud besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Westwoud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westwoud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,3 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 8, 1617VB Westwoud
Alexanderstraat 8
1969 · 96 m²
€ 354.043
Straatbeeld van Binnenwijzend 19A, 1617KT Westwoud
Binnenwijzend 19A
1980 · 107 m²
€ 364.143
Straatbeeld van Binnenwijzend 68a, 1617KW Westwoud
Binnenwijzend 68a
1963 · 177 m²
€ 599.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schakelstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.319 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westwoud willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schakelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schakelstraat 15 in Westwoud.

Wat is Schakelstraat 15 in Westwoud waard?
Schakelstraat 15 in Westwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.319 (bandbreedte € 353.161 – € 449.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westwoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schakelstraat 15 in Westwoud?
De verwachte vraagprijs van Schakelstraat 15 in Westwoud is in oktober 2026 € 384.194 (bandbreedte € 364.984 – € 403.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Schakelstraat 15 in Westwoud?
Voor Schakelstraat 15 adviseren wij een bod van € 419.208 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schakelstraat 15 in Westwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Schakelstraat 15 in Westwoud bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schakelstraat 15 in Westwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schakelstraat 15 in Westwoud is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 51.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schakelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westwoud is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Schakelstraat 15 ligt rond € 401.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schakelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schakelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westwoud heeft 22% van de woningen zonnepanelen.