Woningwaarde Raadhuisstraat 24, Westwoud (1617VL)

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 24 in Westwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.438 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.448Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 50.16712 maanden +14,7%+14,7%

+€ 36.90712 mnd vs. NL +10,8%+10,8%

Raadhuisstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.438 voor Raadhuisstraat 24 in Westwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 24 in Westwoud heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 409.925. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 392.438.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 24

€ 409.925[ € 390.461 – € 431.562 ]

Verkoper houdt over€ 404.166−€ 5.759 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 420.274+€ 10.349 kosten koper

Verkoopprijs€ 409.925

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.509

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 404.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 24 in Westwoud heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 375.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 24

Onder gem. in DrechterlandBoven gem.

€ 375.696[ € 356.911 – € 394.481 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.184[ € 3.025 – € 3.343 ]

Gem. vraagprijs in Drechterland

€ 731.302[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 409.925, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 375.696 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.438+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 409.925+9,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 430.421+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 375.696 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 24 in Westwoud bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 392.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 592.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.025/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919

OZB€ 28

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.025

Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte158 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.438

Verwachte verkoopprijs€ 409.925

Verwachte vraagprijs€ 375.696

Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtWestwoud→

PlaatsWestwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westwoud besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (51%)

B (15%)

C (19%)

D (8%)

E (3%)

F (1%)

G (3%)

Wonen in Westwoud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westwoud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,3 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.438 is Raadhuisstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Westwoud. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Westwoud.

Wat is Raadhuisstraat 24 in Westwoud waard?

Raadhuisstraat 24 in Westwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.438 (bandbreedte € 345.345 – € 439.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westwoud.

Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 24 in Westwoud?

De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 24 in Westwoud is in oktober 2026 € 375.696 (bandbreedte € 356.911 – € 394.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.

Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 24 in Westwoud?

Voor Raadhuisstraat 24 adviseren wij een bod van € 409.925 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Westwoud?

De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 24 in Westwoud bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 24 in Westwoud zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 24 in Westwoud is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 50.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westwoud is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 24 ligt rond € 392.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westwoud heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Raadhuisstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde