Huiswaardemeter

Woningwaarde J.J. Allanstraat 357

1551RH Westzaan

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.153
+3,7%
[ € 844.935 – € 1.075.371 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 996.638[ € 943.778 – € 1.043.123 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J. Allanstraat 357 in Westzaan heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 960.153 (€ 6.401 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.932Sinds september +0,3%
+€ 34.59912 maanden +3,7%
€ -1.25812 mnd vs. NL -0,1%
J.J. Allanstraat 357
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.153 voor J.J. Allanstraat 357 in Westzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J. Allanstraat 357 in Westzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 996.638. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 960.153.

Verwachte verkoopprijs J.J. Allanstraat 357
€ 996.638[ € 943.778 – € 1.043.123 ]
Verkoper houdt over€ 984.425−€ 12.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.018.721+€ 22.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 996.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.425

Wat is de vraagprijs?

J.J. Allanstraat 357 in Westzaan staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.167 per m².

Vraagprijs J.J. Allanstraat 357
Onder gem. in WestzaanBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.167[ € 5.858 – € 6.475 ]
Gem. vraagprijs in Westzaan
€ 682.652[ € 350.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J. Allanstraat 357 adviseren wij in een bod van € 996.638, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.153+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 996.638+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.470+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J. Allanstraat 357 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J. Allanstraat 357 in Westzaan bedragen € 4.847 per maand bij een woningwaarde van € 960.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.695
OZB€ 59
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.690.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J. Allanstraat 357

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.153
Verwachte verkoopprijs€ 996.638
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtJ.J. Allanbuurt→
PlaatsWestzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in J.J. Allanbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in J.J. Allanbuurt

J.J. Allanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middel 109, 1551ST Westzaan
Middel 109
2021 · 131 m²
€ 1.038.906
Straatbeeld van Nauernasche Vaartdijk 53, 1551BA Westzaan
Nauernasche Vaartdijk 53
2018 · 179 m²
€ 788.397
Straatbeeld van Simon Jongewaardstraat 4, 1551ER Westzaan
Simon Jongewaardstraat 4
2025 · 121 m²
€ 653.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.J. Allanstraat 357 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.153 duidelijk in het hogere segment van J.J. Allanbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J.J. Allanstraat 357

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J. Allanstraat 357 in Westzaan.

Wat is J.J. Allanstraat 357 in Westzaan waard?
J.J. Allanstraat 357 in Westzaan heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.153 (bandbreedte € 844.935 – € 1.075.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt J.J. Allanbuurt.
Wat is de vraagprijs van J.J. Allanstraat 357 in Westzaan?
J.J. Allanstraat 357 in Westzaan staat in oktober 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.401.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J. Allanstraat 357 in Westzaan?
Voor J.J. Allanstraat 357 adviseren wij een bod van € 996.638 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J. Allanstraat 357 in Westzaan?
De geschatte bruto maandlasten van J.J. Allanstraat 357 in Westzaan bedragen € 4.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.695 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J. Allanstraat 357 in Westzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J. Allanstraat 357 in Westzaan is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 34.599) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J. Allanstraat 357?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in J.J. Allanbuurt is € 685.000. De geschatte marktwaarde van J.J. Allanstraat 357 ligt rond € 960.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J. Allanstraat 357?
Huishoudens in de buurt van J.J. Allanstraat 357 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt J.J. Allanbuurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.