Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisserweg 19

2156LA Weteringbrug

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.614
+6,6%
[ € 390.380 – € 496.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.745[ € 403.508 – € 445.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.322[ € 439.420 – € 485.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisserweg 19 in Weteringbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.614 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.352Sinds september +0,5%
+€ 27.42012 maanden +6,6%
+€ 11.29612 mnd vs. NL +2,7%
Lisserweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.614 voor Lisserweg 19 in Weteringbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisserweg 19 in Weteringbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.322. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 443.614.

Verwachte verkoopprijs Lisserweg 19
€ 463.322[ € 439.420 – € 485.674 ]
Verkoper houdt over€ 456.975−€ 6.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.738+€ 11.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisserweg 19 in Weteringbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Lisserweg 19
Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.
€ 424.745[ € 403.508 – € 445.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.035 – € 4.460 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer
€ 724.406[ € 275.000 – € 3.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisserweg 19 adviseren wij in een bod van € 463.322, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 424.745 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.614+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.322+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.488+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisserweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 424.745 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisserweg 19 in Weteringbrug bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 443.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisserweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.614
Verwachte verkoopprijs€ 463.322
Verwachte vraagprijs€ 424.745
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtWeteringbrug
PlaatsWeteringbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weteringbrug besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (19%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Weteringbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weteringbrug op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vuurbaak 15, 2156LJ Weteringbrug
Vuurbaak 15
1983 · 91 m²
€ 330.142
Straatbeeld van Vuurbaak 140, 2156LM Weteringbrug
Vuurbaak 140
1982 · 119 m²
€ 485.491
Straatbeeld van Huigsloterdijk 27, 2156LE Weteringbrug
Huigsloterdijk 27
1988 · 170 m²
€ 587.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lisserweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.614 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weteringbrug willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lisserweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisserweg 19 in Weteringbrug.

Wat is Lisserweg 19 in Weteringbrug waard?
Lisserweg 19 in Weteringbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.614 (bandbreedte € 390.380 – € 496.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weteringbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisserweg 19 in Weteringbrug?
De verwachte vraagprijs van Lisserweg 19 in Weteringbrug is in oktober 2026 € 424.745 (bandbreedte € 403.508 – € 445.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisserweg 19 in Weteringbrug?
Voor Lisserweg 19 adviseren wij een bod van € 463.322 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisserweg 19 in Weteringbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Lisserweg 19 in Weteringbrug bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisserweg 19 in Weteringbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisserweg 19 in Weteringbrug is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisserweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weteringbrug is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Lisserweg 19 ligt rond € 443.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisserweg 19?
Huishoudens in de buurt van Lisserweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weteringbrug heeft 21% van de woningen zonnepanelen.