Huizenprijzen Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru (Haarlemmermeer)
Wijk in Haarlemmermeer · 327 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru
Huizenprijzen Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru bedraagt in augustus 2026 € 592.300. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru
De huizenprijzen in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.725 per m². De duurste buurten zijn Burgerveen en Weteringbrug met vierkante meterprijzen tot € 4.095 per m², terwijl buurten als Weteringbrug en Leimuiderbrug goedkopere opties bieden.
| Burgerveen | € 614.307 | € 4.095 per m² | +4% |
| Leimuiderbrug | € 723.948 | € 3.399 per m² | +22% |
| Weteringbrug | € 556.365 | € 3.499 per m² | -6% |
Duurste straten in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru
De duurste straat in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru is Venneperweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.049.849. De meest betaalbare straat is Lisserweg (€ 517.315).
- Venneperweg€ 1.049.849
- Weteringweg€ 762.290
- Leimuiderdijk€ 657.755
- Aalsmeerderweg€ 656.882
- Huigsloterdijk€ 570.499
- Vuurbaak€ 470.297
- Oude Venneperweg€ 481.188
- De Ruigehoek€ 502.912
- Lisserweg€ 517.315
Hoeveel wordt er overboden in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru?
Overbieden in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. Weteringbrug kent met +8,6% het hoogste overbod, in Leimuiderbrug ligt dit op +8,1%.
- Weteringbrug+8,6%
- Burgerveen+8,5%
- Leimuiderbrug+8,1%
Is Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 592.300 (€ 4.073 per m²) is Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru?
In Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 545.773 (€ 3.433 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru?
De huizenprijzen in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru stegen tussen 2020 en 2022 met +36,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru sterk met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbru.