Huiswaardemeter

Woningwaarde Jalinkstraat 47

7642BB Wierden

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.660
+17,1%
[ € 204.741 – € 260.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.990[ € 214.691 – € 237.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.526[ € 227.358 – € 251.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Jalinkstraat 47 in Wierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.660 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.037Sinds september +1,3%
+€ 33.93512 maanden +17,1%
+€ 26.23612 mnd vs. NL +13,2%
Jalinkstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.660 voor Jalinkstraat 47 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jalinkstraat 47 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.526. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.660.

Verwachte verkoopprijs Jalinkstraat 47
€ 239.526[ € 227.358 – € 251.290 ]
Verkoper houdt over€ 235.641−€ 3.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.467+€ 6.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jalinkstraat 47 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Jalinkstraat 47
Onder gem. in buurt Wierden-WestBoven gem.
€ 225.990[ € 214.691 – € 237.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wierden-West
€ 500.200[ € 300.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jalinkstraat 47 adviseren wij in een bod van € 239.526, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.990 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.660+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.526+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.502+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jalinkstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 225.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jalinkstraat 47 in Wierden bedragen € 1.225 per maand bij een woningwaarde van € 232.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jalinkstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.660
Verwachte verkoopprijs€ 239.526
Verwachte vraagprijs€ 225.990
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtWierden-West→
PlaatsWierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wierden-West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (26%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Wierden-West

Wierden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Parallelweg 39, 7641BL Wierden
Zuid Parallelweg 39
1971 · 135 m²
€ 297.076
Straatbeeld van Vriezenveenseweg 24f, 7641AK Wierden
Vriezenveenseweg 24f
1956 · 116 m²
€ 322.151
Straatbeeld van Beukenlaan 59, 7642EP Wierden
Beukenlaan 59
1969 · 145 m²
€ 445.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.660 is Jalinkstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Wierden-West. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jalinkstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jalinkstraat 47 in Wierden.

Wat is Jalinkstraat 47 in Wierden waard?
Jalinkstraat 47 in Wierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.660 (bandbreedte € 204.741 – € 260.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wierden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jalinkstraat 47 in Wierden?
De verwachte vraagprijs van Jalinkstraat 47 in Wierden is in oktober 2026 € 225.990 (bandbreedte € 214.691 – € 237.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Jalinkstraat 47 in Wierden?
Voor Jalinkstraat 47 adviseren wij een bod van € 239.526 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jalinkstraat 47 in Wierden?
De geschatte bruto maandlasten van Jalinkstraat 47 in Wierden bedragen € 1.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jalinkstraat 47 in Wierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jalinkstraat 47 in Wierden is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 33.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jalinkstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wierden-West is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Jalinkstraat 47 ligt rond € 232.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jalinkstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Jalinkstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wierden-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.