Huiswaardemeter

Woningwaarde Barsingerweg 30

1766GE Wieringerwaard

272 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.615
+10,6%
[ € 568.141 – € 723.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.993[ € 589.943 – € 652.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.214[ € 636.548 – € 703.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Barsingerweg 30 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.615 (€ 2.374 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.392Sinds september +0,8%
+€ 61.81712 maanden +10,6%
+€ 39.20012 mnd vs. NL +6,7%
Barsingerweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.615 voor Barsingerweg 30 in Wieringerwaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barsingerweg 30 in Wieringerwaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.214. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 645.615.

Verwachte verkoopprijs Barsingerweg 30
€ 671.214[ € 636.548 – € 703.554 ]
Verkoper houdt over€ 662.581−€ 8.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.788+€ 15.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barsingerweg 30 in Wieringerwaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.283 per m².

Verwachte vraagprijs Barsingerweg 30
Onder gem. in WieringerwaardBoven gem.
€ 620.993[ € 589.943 – € 652.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.283[ € 2.169 – € 2.397 ]
Gem. vraagprijs in Wieringerwaard
€ 663.625[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barsingerweg 30 adviseren wij in een bod van € 671.214, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 620.993 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.615+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.214+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.775+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barsingerweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 620.993 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barsingerweg 30 in Wieringerwaard bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 645.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barsingerweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.615
Verwachte verkoopprijs€ 671.214
Verwachte vraagprijs€ 620.993
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Wieringerwaard→
PlaatsWieringerwaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wieringerwaard besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (22%)
D (13%)
E (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Wieringerwaard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Wieringerwaard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 5,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord Zijperweg 80a, 1766HK Wieringerwaard
Noord Zijperweg 80a
1978 · 185 m²
€ 531.331
Straatbeeld van Oudesluizerweg 1a, 1766GL Wieringerwaard
Oudesluizerweg 1a
1975 · 149 m²
€ 511.935
Straatbeeld van Zwaluwenlaan 8, 1766KC Wieringerwaard
Zwaluwenlaan 8
1989 · 136 m²
€ 468.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.615 ligt Barsingerweg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Wieringerwaard. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barsingerweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barsingerweg 30 in Wieringerwaard.

Wat is Barsingerweg 30 in Wieringerwaard waard?
Barsingerweg 30 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.615 (bandbreedte € 568.141 – € 723.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wieringerwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barsingerweg 30 in Wieringerwaard?
De verwachte vraagprijs van Barsingerweg 30 in Wieringerwaard is in oktober 2026 € 620.993 (bandbreedte € 589.943 – € 652.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Barsingerweg 30 in Wieringerwaard?
Voor Barsingerweg 30 adviseren wij een bod van € 671.214 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barsingerweg 30 in Wieringerwaard?
De geschatte bruto maandlasten van Barsingerweg 30 in Wieringerwaard bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barsingerweg 30 in Wieringerwaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barsingerweg 30 in Wieringerwaard is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 61.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barsingerweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wieringerwaard is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Barsingerweg 30 ligt rond € 645.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barsingerweg 30?
Huishoudens in de buurt van Barsingerweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).