Woningwaarde Walingsweg 13

1766GH Wieringerwaard

252 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.350Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 592.232

+10,6%

[ € 521.164 – € 663.300 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 570.057[ € 541.554 – € 598.560 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 615.270[ € 589.211 – € 651.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Walingsweg 13 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.232 (€ 2.350 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.946Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 56.70612 maanden +10,6%+10,6%

+€ 35.95912 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Walingsweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.232 voor Walingsweg 13 in Wieringerwaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walingsweg 13 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 615.270. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.232.

Verwachte verkoopprijs Walingsweg 13

€ 615.270[ € 589.211 – € 651.233 ]

Verkoper houdt over€ 607.252−€ 8.018 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 629.725+€ 14.455 kosten koper

Verkoopprijs€ 615.270

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.768

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walingsweg 13 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 570.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Verwachte vraagprijs Walingsweg 13

Onder gem. in WieringerwaardBoven gem.

€ 570.057[ € 541.554 – € 598.560 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]

Gem. vraagprijs in Wieringerwaard

€ 663.625[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walingsweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 615.270, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 570.057 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.232+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 615.270+7,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 646.034+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walingsweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 570.057 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walingsweg 13 in Wieringerwaard bedragen € 3.053 per maand bij een woningwaarde van € 592.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 792.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.053/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896

OZB€ 46

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.053

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Walingsweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte252 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.232

Verwachte verkoopprijs€ 615.270

Verwachte vraagprijs€ 570.057

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Wieringerwaard→

PlaatsWieringerwaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wieringerwaard besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (6%)

C (22%)

D (13%)

E (9%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Buitengebied Wieringerwaard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Wieringerwaard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 5,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.232 zit Walingsweg 13 in het middensegment van Buitengebied Wieringerwaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Walingsweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walingsweg 13 in Wieringerwaard.

Wat is Walingsweg 13 in Wieringerwaard waard?

Walingsweg 13 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.232 (bandbreedte € 521.164 – € 663.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wieringerwaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Walingsweg 13 in Wieringerwaard?

De verwachte vraagprijs van Walingsweg 13 in Wieringerwaard is in oktober 2026 € 570.057 (bandbreedte € 541.554 – € 598.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.350.

Hoeveel moet ik overbieden op Walingsweg 13 in Wieringerwaard?

Voor Walingsweg 13 adviseren wij een bod van € 615.270 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Walingsweg 13 in Wieringerwaard?

De geschatte bruto maandlasten van Walingsweg 13 in Wieringerwaard bedragen € 3.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Walingsweg 13 in Wieringerwaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Walingsweg 13 in Wieringerwaard is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 56.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walingsweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wieringerwaard is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Walingsweg 13 ligt rond € 592.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Walingsweg 13?

Huishoudens in de buurt van Walingsweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).