Huiswaardemeter

Woningwaarde Paludanusweg 8

1766JC Wieringerwaard

60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.914
+10,6%
[ € 160.084 – € 203.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.350[ € 164.683 – € 182.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 190.901[ € 180.987 – € 200.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Paludanusweg 8 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.914 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,8%
+€ 17.41812 maanden +10,6%
+€ 11.04512 mnd vs. NL +6,7%
Paludanusweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.914 voor Paludanusweg 8 in Wieringerwaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paludanusweg 8 in Wieringerwaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.901. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 181.914.

Verwachte verkoopprijs Paludanusweg 8
€ 190.901[ € 180.987 – € 200.038 ]
Verkoper houdt over€ 187.551−€ 3.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.869+€ 5.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 190.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paludanusweg 8 in Wieringerwaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.889 per m².

Verwachte vraagprijs Paludanusweg 8
Onder gem. in buurt Wieringerwaard (woonkern)Boven gem.
€ 173.350[ € 164.683 – € 182.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.889[ € 2.745 – € 3.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wieringerwaard (woonkern)
€ 589.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paludanusweg 8 adviseren wij in een bod van € 190.901, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 173.350 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.914+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.901+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 200.446+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paludanusweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 173.350 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paludanusweg 8 in Wieringerwaard bedragen € 969 per maand bij een woningwaarde van € 181.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 890
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 969
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paludanusweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.914
Verwachte verkoopprijs€ 190.901
Verwachte vraagprijs€ 173.350
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtWieringerwaard (woonkern)→
PlaatsWieringerwaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wieringerwaard (woonkern) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wieringerwaard (woonkern)

Wieringerwaard (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 5,3 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwartellaan 19, 1766JS Wieringerwaard
Kwartellaan 19
1969 · 102 m²
€ 304.995
Straatbeeld van Fazantenlaan 9, 1766JV Wieringerwaard
Fazantenlaan 9
1976 · 96 m²
€ 307.420
Straatbeeld van Scholeksterlaan 14, 1766JZ Wieringerwaard
Scholeksterlaan 14
1980 · 104 m²
€ 286.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.914 is Paludanusweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Wieringerwaard (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paludanusweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paludanusweg 8 in Wieringerwaard.

Wat is Paludanusweg 8 in Wieringerwaard waard?
Paludanusweg 8 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.914 (bandbreedte € 160.084 – € 203.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wieringerwaard (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Paludanusweg 8 in Wieringerwaard?
De verwachte vraagprijs van Paludanusweg 8 in Wieringerwaard is in oktober 2026 € 173.350 (bandbreedte € 164.683 – € 182.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Paludanusweg 8 in Wieringerwaard?
Voor Paludanusweg 8 adviseren wij een bod van € 190.901 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paludanusweg 8 in Wieringerwaard?
De geschatte bruto maandlasten van Paludanusweg 8 in Wieringerwaard bedragen € 969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 890 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paludanusweg 8 in Wieringerwaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paludanusweg 8 in Wieringerwaard is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 17.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paludanusweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wieringerwaard (woonkern) is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Paludanusweg 8 ligt rond € 181.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paludanusweg 8?
Huishoudens in de buurt van Paludanusweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wieringerwaard (woonkern) heeft 12% van de woningen zonnepanelen.