Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 5

1771BL Wieringerwerf

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.389
+10,6%
[ € 308.342 – € 392.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.145[ € 317.438 – € 350.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.422[ € 348.229 – € 384.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.389 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds september +0,8%
+€ 33.54912 maanden +10,6%
+€ 21.27412 mnd vs. NL +6,7%
Saturnusstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.389 voor Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.422. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 350.389.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 5
€ 367.422[ € 348.229 – € 384.885 ]
Verkoper houdt over€ 362.130−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.920+€ 9.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 5
Onder gem. in WieringerwerfBoven gem.
€ 334.145[ € 317.438 – € 350.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.668 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in Wieringerwerf
€ 469.867[ € 310.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 5 adviseren wij in een bod van € 367.422, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 334.145 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.389+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.422+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.793+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 334.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 350.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.389
Verwachte verkoopprijs€ 367.422
Verwachte vraagprijs€ 334.145
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtPlanetenwijk→
PlaatsWieringerwerf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (19%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Planetenwijk

Planetenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenlaan 16, 1771BZ Wieringerwerf
Planetenlaan 16
1969 · 138 m²
€ 330.717
Straatbeeld van Verbindingsweg 26, 1771BC Wieringerwerf
Verbindingsweg 26
1972 · 207 m²
€ 662.508
Straatbeeld van Aak 110, 1771GJ Wieringerwerf
Aak 110
1974 · 125 m²
€ 404.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.389 ligt Saturnusstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Planetenwijk. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf.

Wat is Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf waard?
Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.389 (bandbreedte € 308.342 – € 392.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf is in oktober 2026 € 334.145 (bandbreedte € 317.438 – € 350.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf?
Voor Saturnusstraat 5 adviseren wij een bod van € 367.422 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 5 in Wieringerwerf is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenwijk is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 5 ligt rond € 350.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.