Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 36

1771BM Wieringerwerf

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.261
+10,6%
[ € 249.270 – € 317.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.255[ € 256.742 – € 283.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.893[ € 281.389 – € 311.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.261 (€ 2.805 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,8%
+€ 27.12212 maanden +10,6%
+€ 17.19912 mnd vs. NL +6,7%
Saturnusstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.261 voor Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.893. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.261.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 36
€ 296.893[ € 281.389 – € 311.010 ]
Verkoper houdt over€ 292.377−€ 4.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.981+€ 8.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 36
Onder gem. in WieringerwerfBoven gem.
€ 270.255[ € 256.742 – € 283.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in Wieringerwerf
€ 469.867[ € 310.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 36 adviseren wij in een bod van € 296.893, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 270.255 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.261+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.893+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.738+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 270.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 283.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.261
Verwachte verkoopprijs€ 296.893
Verwachte vraagprijs€ 270.255
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtPlanetenwijk→
PlaatsWieringerwerf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (19%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Planetenwijk

Planetenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenlaan 16, 1771BZ Wieringerwerf
Planetenlaan 16
1969 · 138 m²
€ 330.717
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 28, 1771BA Wieringerwerf
Prinses Marijkestraat 28
1968 · 110 m²
€ 368.550
Straatbeeld van Bark 31, 1771EJ Wieringerwerf
Bark 31
1974 · 118 m²
€ 322.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnusstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.261 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Planetenwijk willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf.

Wat is Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf waard?
Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.261 (bandbreedte € 249.270 – € 317.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf is in oktober 2026 € 270.255 (bandbreedte € 256.742 – € 283.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf?
Voor Saturnusstraat 36 adviseren wij een bod van € 296.893 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 36 in Wieringerwerf is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 27.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenwijk is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 36 ligt rond € 283.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.