Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenlaan 22

1771BZ Wieringerwerf

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.646
+10,6%
[ € 246.088 – € 313.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.672[ € 253.338 – € 280.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.251[ € 277.912 – € 307.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 22 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.646 (€ 2.542 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,8%
+€ 26.77612 maanden +10,6%
+€ 16.98012 mnd vs. NL +6,7%
Planetenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.646 voor Planetenlaan 22 in Wieringerwerf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 22 in Wieringerwerf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.251. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 279.646.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 22
€ 293.251[ € 277.912 – € 307.167 ]
Verkoper houdt over€ 288.775−€ 4.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.266+€ 8.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenlaan 22 in Wieringerwerf heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.424 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenlaan 22
Onder gem. in WieringerwerfBoven gem.
€ 266.672[ € 253.338 – € 280.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.424[ € 2.303 – € 2.546 ]
Gem. vraagprijs in Wieringerwerf
€ 469.867[ € 310.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 293.251, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 266.672 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.646+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.251+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.914+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 266.672 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 22 in Wieringerwerf bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 279.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.646
Verwachte verkoopprijs€ 293.251
Verwachte vraagprijs€ 266.672
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtPlanetenwijk→
PlaatsWieringerwerf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (19%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Planetenwijk

Planetenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenlaan 16, 1771BZ Wieringerwerf
Planetenlaan 16
1969 · 138 m²
€ 330.717
Straatbeeld van Verbindingsweg 26, 1771BC Wieringerwerf
Verbindingsweg 26
1972 · 207 m²
€ 662.508
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 28, 1771BA Wieringerwerf
Prinses Marijkestraat 28
1968 · 110 m²
€ 368.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenlaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Planetenwijk willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 22 in Wieringerwerf.

Wat is Planetenlaan 22 in Wieringerwerf waard?
Planetenlaan 22 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.646 (bandbreedte € 246.088 – € 313.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenlaan 22 in Wieringerwerf?
De verwachte vraagprijs van Planetenlaan 22 in Wieringerwerf is in oktober 2026 € 266.672 (bandbreedte € 253.338 – € 280.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 22 in Wieringerwerf?
Voor Planetenlaan 22 adviseren wij een bod van € 293.251 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 22 in Wieringerwerf?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 22 in Wieringerwerf bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 22 in Wieringerwerf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 22 in Wieringerwerf is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 26.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenwijk is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Planetenlaan 22 ligt rond € 279.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Planetenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.