Woningwaarde Van Eckstraat 27

1771CL Wieringerwerf

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.619
+10,6%
[ € 214.385 – € 272.853 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 231.792[ € 220.202 – € 243.382 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 256.050[ € 242.663 – € 268.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.619 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.035Sinds september +0,8%
+€ 23.32612 maanden +10,6%
+€ 14.79212 mnd vs. NL +6,7%
Van Eckstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.619 voor Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.050. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 243.619.

Verwachte verkoopprijs Van Eckstraat 27
€ 256.050[ € 242.663 – € 268.207 ]
Verkoper houdt over€ 251.983−€ 4.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.321+€ 7.271 kosten koper

Verkoopprijs€ 256.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 251.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Van Eckstraat 27
Onder gem. in buurt Wieringerwerf CentrumBoven gem.
€ 231.792[ € 220.202 – € 243.382 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.653 – € 2.932 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wieringerwerf Centrum
€ 485.071[ € 310.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Eckstraat 27 adviseren wij in een bod van € 256.050, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 231.792 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.619+5,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.050+10,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 268.853+16,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Eckstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 231.792 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 243.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.281/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Eckstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.619
Verwachte verkoopprijs€ 256.050
Verwachte vraagprijs€ 231.792
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wieringerwerf Centrum besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wieringerwerf Centrum

Wieringerwerf Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.619 is Van Eckstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Wieringerwerf Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Eckstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf.

Wat is Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf waard?
Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.619 (bandbreedte € 214.385 – € 272.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wieringerwerf Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf?
De verwachte vraagprijs van Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf is in oktober 2026 € 231.792 (bandbreedte € 220.202 – € 243.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf?
Voor Van Eckstraat 27 adviseren wij een bod van € 256.050 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf?
De geschatte bruto maandlasten van Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Eckstraat 27 in Wieringerwerf is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 23.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Eckstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wieringerwerf Centrum is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Van Eckstraat 27 ligt rond € 243.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Eckstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Van Eckstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wieringerwerf Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.