Huiswaardemeter

Woningwaarde Schervenweg 7

1771RS Wieringerwerf

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.988
+10,6%
[ € 335.269 – € 426.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.503[ € 345.328 – € 381.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.314[ € 378.479 – € 418.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Schervenweg 7 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.988 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.182Sinds september +0,8%
+€ 36.47912 maanden +10,6%
+€ 23.13212 mnd vs. NL +6,7%
Schervenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.988 voor Schervenweg 7 in Wieringerwerf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schervenweg 7 in Wieringerwerf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.314. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.988.

Verwachte verkoopprijs Schervenweg 7
€ 399.314[ € 378.479 – € 418.319 ]
Verkoper houdt over€ 393.672−€ 5.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.450+€ 10.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schervenweg 7 in Wieringerwerf heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Schervenweg 7
Onder gem. in WieringerwerfBoven gem.
€ 363.503[ € 345.328 – € 381.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.754 – € 4.149 ]
Gem. vraagprijs in Wieringerwerf
€ 469.867[ € 310.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schervenweg 7 adviseren wij in een bod van € 399.314, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 363.503 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.988+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.314+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.280+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schervenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 363.503 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schervenweg 7 in Wieringerwerf bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 380.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schervenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.988
Verwachte verkoopprijs€ 399.314
Verwachte vraagprijs€ 363.503
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Wieringerwerf→
PlaatsWieringerwerf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wieringerwerf besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 27/mndTeruglevering(4.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (9%)
D (10%)
E (10%)
F (8%)
G (19%)

Wonen in Buitengebied Wieringerwerf

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Wieringerwerf op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostermiddenmeerweg 5, 1771RR Wieringerwerf
Oostermiddenmeerweg 5
1949 · 125 m²
€ 454.009
Straatbeeld van Verbindingsweg 15, 1771BB Wieringerwerf
Verbindingsweg 15
1963 · 108 m²
€ 439.194
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 38, 1771AZ Wieringerwerf
Karel Doormanstraat 38
1965 · 111 m²
€ 316.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.988 is Schervenweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Wieringerwerf. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schervenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schervenweg 7 in Wieringerwerf.

Wat is Schervenweg 7 in Wieringerwerf waard?
Schervenweg 7 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.988 (bandbreedte € 335.269 – € 426.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wieringerwerf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schervenweg 7 in Wieringerwerf?
De verwachte vraagprijs van Schervenweg 7 in Wieringerwerf is in oktober 2026 € 363.503 (bandbreedte € 345.328 – € 381.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Schervenweg 7 in Wieringerwerf?
Voor Schervenweg 7 adviseren wij een bod van € 399.314 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schervenweg 7 in Wieringerwerf?
De geschatte bruto maandlasten van Schervenweg 7 in Wieringerwerf bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schervenweg 7 in Wieringerwerf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schervenweg 7 in Wieringerwerf is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 36.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schervenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wieringerwerf is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Schervenweg 7 ligt rond € 380.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schervenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Schervenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).