Woningwaarde Merlijnstraat 37
6601AL Wijchen
Wat is mijn huis waard?
Merlijnstraat 37 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.199 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.199 voor Merlijnstraat 37 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Merlijnstraat 37 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.367. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.199.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Merlijnstraat 37 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Merlijnstraat 37 adviseren wij in een bod van € 476.367, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 452.342 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Merlijnstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 452.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Merlijnstraat 37 in Wijchen bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 464.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Merlijnstraat 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Wijchen Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Wijchen Noord
Wijchen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 464.199 ligt Merlijnstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijchen Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Merlijnstraat 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Merlijnstraat 37 in Wijchen.