Huiswaardemeter

Woningwaarde Sperwerstraat 6

6601BD Wijchen

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 2.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.365
+2,4%
[ € 317.121 – € 403.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.324[ € 332.808 – € 367.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.694[ € 351.778 – € 388.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Sperwerstraat 6 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.365 (€ 2.930 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 709Sinds september +0,2%
+€ 8.41212 maanden +2,4%
€ -5.22312 mnd vs. NL -1,5%
Sperwerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.365 voor Sperwerstraat 6 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sperwerstraat 6 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.694. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 360.365.

Verwachte verkoopprijs Sperwerstraat 6
€ 370.694[ € 351.778 – € 388.807 ]
Verkoper houdt over€ 365.366−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.258+€ 9.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sperwerstraat 6 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Sperwerstraat 6
Onder gem. in buurt Wijchen NoordBoven gem.
€ 350.324[ € 332.808 – € 367.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijchen Noord
€ 429.615[ € 249.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sperwerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 370.694, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.324 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.365+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.694+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.229+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sperwerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sperwerstraat 6 in Wijchen bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 360.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sperwerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.365
Verwachte verkoopprijs€ 370.694
Verwachte vraagprijs€ 350.324
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtWijchen Noord→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijchen Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wijchen Noord

Wijchen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havikstraat 11, 6601BE Wijchen
Havikstraat 11
1969 · 123 m²
€ 357.635
Straatbeeld van Merelstraat 22, 6601BT Wijchen
Merelstraat 22
1969 · 124 m²
€ 407.656
Straatbeeld van Pauwstraat 5, 6601CN Wijchen
Pauwstraat 5
1966 · 118 m²
€ 395.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sperwerstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijchen Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sperwerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sperwerstraat 6 in Wijchen.

Wat is Sperwerstraat 6 in Wijchen waard?
Sperwerstraat 6 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.365 (bandbreedte € 317.121 – € 403.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijchen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 6 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 6 in Wijchen is in oktober 2026 € 350.324 (bandbreedte € 332.808 – € 367.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Sperwerstraat 6 in Wijchen?
Voor Sperwerstraat 6 adviseren wij een bod van € 370.694 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sperwerstraat 6 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Sperwerstraat 6 in Wijchen bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sperwerstraat 6 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sperwerstraat 6 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sperwerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijchen Noord is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Sperwerstraat 6 ligt rond € 360.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sperwerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sperwerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijchen Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.