Huiswaardemeter

Woningwaarde Aambeeld 30A

6602AV Wijchen

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.206
+2,4%
[ € 315.221 – € 401.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.314[ € 330.898 – € 365.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.379[ € 349.759 – € 386.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Aambeeld 30A in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.206 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 704Sinds september +0,2%
+€ 8.36212 maanden +2,4%
€ -5.19112 mnd vs. NL -1,5%
Aambeeld 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.206 voor Aambeeld 30A in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aambeeld 30A in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.379. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.206.

Verwachte verkoopprijs Aambeeld 30A
€ 368.379[ € 349.759 – € 386.577 ]
Verkoper houdt over€ 363.077−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.897+€ 9.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aambeeld 30A in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Aambeeld 30A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 348.314[ € 330.898 – € 365.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 569.929[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aambeeld 30A adviseren wij in een bod van € 368.379, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.314 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.206+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.379+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.798+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aambeeld 30A zal in bij een vraagprijs van € 348.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aambeeld 30A in Wijchen bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 358.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aambeeld 30A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.206
Verwachte verkoopprijs€ 368.379
Verwachte vraagprijs€ 348.314
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Don Felixhof 11, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 11
1978 · 69 m²
€ 304.054
Straatbeeld van Don Felixhof 4, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 4
1978 · 66 m²
€ 283.065
Straatbeeld van Don Felixhof 13, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 13
1978 · 66 m²
€ 287.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.206 is Aambeeld 30A een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aambeeld 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aambeeld 30A in Wijchen.

Wat is Aambeeld 30A in Wijchen waard?
Aambeeld 30A in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.206 (bandbreedte € 315.221 – € 401.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aambeeld 30A in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Aambeeld 30A in Wijchen is in oktober 2026 € 348.314 (bandbreedte € 330.898 – € 365.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Aambeeld 30A in Wijchen?
Voor Aambeeld 30A adviseren wij een bod van € 368.379 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aambeeld 30A in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Aambeeld 30A in Wijchen bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aambeeld 30A in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aambeeld 30A in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.362) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aambeeld 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Aambeeld 30A ligt rond € 358.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aambeeld 30A?
Huishoudens in de buurt van Aambeeld 30A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.