Huiswaardemeter

Woningwaarde Everardushof 7

6602DW Wijchen

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.556
+2,4%
[ € 526.729 – € 670.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.786[ € 554.597 – € 612.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.699[ € 582.881 – € 644.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Everardushof 7 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.556 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds september +0,2%
+€ 13.97212 maanden +2,4%
€ -8.67512 mnd vs. NL -1,5%
Everardushof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.556 voor Everardushof 7 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everardushof 7 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.699. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 598.556.

Verwachte verkoopprijs Everardushof 7
€ 613.699[ € 582.881 – € 644.237 ]
Verkoper houdt over€ 605.698−€ 8.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.123+€ 14.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everardushof 7 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Everardushof 7
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 583.786[ € 554.597 – € 612.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everardushof 7 adviseren wij in een bod van € 613.699, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 583.786 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.556+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.699+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.384+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everardushof 7 zal in bij een vraagprijs van € 583.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everardushof 7 in Wijchen bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 598.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everardushof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.556
Verwachte verkoopprijs€ 613.699
Verwachte vraagprijs€ 583.786
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtValendries→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valendries besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (26%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Valendries

Valendries biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balgoijseweg 61, 6605JC Wijchen
Balgoijseweg 61
1994 · 160 m²
€ 714.449
Straatbeeld van Saltshof 2203, 6604EW Wijchen
Saltshof 2203
1997 · 133 m²
€ 540.040
Straatbeeld van Saltshof 3218, 6604GP Wijchen
Saltshof 3218
1995 · 138 m²
€ 526.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.556 ligt Everardushof 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Valendries. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Everardushof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everardushof 7 in Wijchen.

Wat is Everardushof 7 in Wijchen waard?
Everardushof 7 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.556 (bandbreedte € 526.729 – € 670.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valendries.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everardushof 7 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Everardushof 7 in Wijchen is in oktober 2026 € 583.786 (bandbreedte € 554.597 – € 612.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Everardushof 7 in Wijchen?
Voor Everardushof 7 adviseren wij een bod van € 613.699 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everardushof 7 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Everardushof 7 in Wijchen bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everardushof 7 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everardushof 7 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everardushof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valendries is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Everardushof 7 ligt rond € 598.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everardushof 7?
Huishoudens in de buurt van Everardushof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valendries heeft 16% van de woningen zonnepanelen.