Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 44

6603DV Wijchen

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.614
+2,4%
[ € 359.580 – € 457.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.410[ € 378.490 – € 418.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.080[ € 397.793 – € 439.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 44 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.614 (€ 3.648 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds september +0,2%
+€ 9.53812 maanden +2,4%
€ -5.92312 mnd vs. NL -1,5%
Antoniusstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.614 voor Antoniusstraat 44 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 44 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.080. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.614.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 44
€ 419.080[ € 397.793 – € 439.666 ]
Verkoper houdt over€ 413.220−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.612+€ 10.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 44 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 44
Onder gem. in buurt AlvernaBoven gem.
€ 398.410[ € 378.490 – € 418.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alverna
€ 733.000[ € 350.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 44 adviseren wij in een bod van € 419.080, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.410 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.614+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.080+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.034+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 398.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 44 in Wijchen bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 408.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.614
Verwachte verkoopprijs€ 419.080
Verwachte vraagprijs€ 398.410
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtAlverna→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alverna besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Alverna

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alverna op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafseweg 636, 6603CM Wijchen
Graafseweg 636
1935 · 127 m²
€ 462.728
Straatbeeld van Groenewoudseweg 57, 6603DH Wijchen
Groenewoudseweg 57
1978 · 172 m²
€ 565.502
Straatbeeld van Heumenseweg 33, 6603CX Wijchen
Heumenseweg 33
1969 · 139 m²
€ 586.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoniusstraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.614 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Alverna willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 44 in Wijchen.

Wat is Antoniusstraat 44 in Wijchen waard?
Antoniusstraat 44 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.614 (bandbreedte € 359.580 – € 457.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alverna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 44 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 44 in Wijchen is in oktober 2026 € 398.410 (bandbreedte € 378.490 – € 418.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 44 in Wijchen?
Voor Antoniusstraat 44 adviseren wij een bod van € 419.080 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 44 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 44 in Wijchen bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 44 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 44 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.538) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alverna is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 44 ligt rond € 408.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alverna heeft 17% van de woningen zonnepanelen.