Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogbroekseweg 14

6603KA Wijchen

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.880
+2,4%
[ € 604.454 – € 769.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.909[ € 639.264 – € 706.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.141[ € 666.113 – € 736.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogbroekseweg 14 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.880 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,2%
+€ 16.03412 maanden +2,4%
€ -9.95512 mnd vs. NL -1,5%
Hoogbroekseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.880 voor Hoogbroekseweg 14 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogbroekseweg 14 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.141. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 686.880.

Verwachte verkoopprijs Hoogbroekseweg 14
€ 701.141[ € 666.113 – € 736.229 ]
Verkoper houdt over€ 692.178−€ 8.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.314+€ 16.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogbroekseweg 14 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogbroekseweg 14
Onder gem. in buurt AlvernaBoven gem.
€ 672.909[ € 639.264 – € 706.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alverna
€ 733.000[ € 350.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogbroekseweg 14 adviseren wij in een bod van € 701.141, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 672.909 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.880+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.141+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.198+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogbroekseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 672.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogbroekseweg 14 in Wijchen bedragen € 3.492 per maand bij een woningwaarde van € 686.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.359
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogbroekseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.880
Verwachte verkoopprijs€ 701.141
Verwachte vraagprijs€ 672.909
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtAlverna→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alverna besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Alverna

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alverna op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafseweg 636, 6603CM Wijchen
Graafseweg 636
1935 · 127 m²
€ 462.728
Straatbeeld van Groenewoudseweg 57, 6603DH Wijchen
Groenewoudseweg 57
1978 · 172 m²
€ 565.502
Straatbeeld van Heumenseweg 33, 6603CX Wijchen
Heumenseweg 33
1969 · 139 m²
€ 586.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogbroekseweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.880 duidelijk in het hogere segment van Alverna. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogbroekseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogbroekseweg 14 in Wijchen.

Wat is Hoogbroekseweg 14 in Wijchen waard?
Hoogbroekseweg 14 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.880 (bandbreedte € 604.454 – € 769.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alverna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogbroekseweg 14 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Hoogbroekseweg 14 in Wijchen is in oktober 2026 € 672.909 (bandbreedte € 639.264 – € 706.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogbroekseweg 14 in Wijchen?
Voor Hoogbroekseweg 14 adviseren wij een bod van € 701.141 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogbroekseweg 14 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogbroekseweg 14 in Wijchen bedragen € 3.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.359 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogbroekseweg 14 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogbroekseweg 14 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.034) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogbroekseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alverna is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Hoogbroekseweg 14 ligt rond € 686.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogbroekseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hoogbroekseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alverna heeft 17% van de woningen zonnepanelen.