Huiswaardemeter

Woningwaarde Panhuisweg 33

6603KE Wijchen

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.449
+2,4%
[ € 603.195 – € 767.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.852[ € 638.259 – € 705.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.321[ € 663.789 – € 733.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Panhuisweg 33 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.449 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,2%
+€ 16.00012 maanden +2,4%
€ -9.93512 mnd vs. NL -1,5%
Panhuisweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.449 voor Panhuisweg 33 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panhuisweg 33 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.321. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 685.449.

Verwachte verkoopprijs Panhuisweg 33
€ 699.321[ € 663.789 – € 733.663 ]
Verkoper houdt over€ 690.378−€ 8.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.457+€ 16.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panhuisweg 33 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Panhuisweg 33
Onder gem. in AlvernaBoven gem.
€ 671.852[ € 638.259 – € 705.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in Alverna
€ 746.556[ € 350.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panhuisweg 33 adviseren wij in een bod van € 699.321, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 671.852 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.449+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.321+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.287+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panhuisweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 671.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panhuisweg 33 in Wijchen bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 685.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.352
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panhuisweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte994 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.449
Verwachte verkoopprijs€ 699.321
Verwachte vraagprijs€ 671.852
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoogbroek
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoogbroek besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoogbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hoogbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Smallesteeg 4, 6603CG Wijchen
Korte Smallesteeg 4
1963 · 139 m²
€ 566.648
Straatbeeld van Heumenseweg 33, 6603CX Wijchen
Heumenseweg 33
1969 · 139 m²
€ 586.097
Straatbeeld van Groenewoudseweg 57, 6603DH Wijchen
Groenewoudseweg 57
1978 · 172 m²
€ 565.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.449 ligt Panhuisweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Hoogbroek. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Panhuisweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panhuisweg 33 in Wijchen.

Wat is Panhuisweg 33 in Wijchen waard?
Panhuisweg 33 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.449 (bandbreedte € 603.195 – € 767.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoogbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panhuisweg 33 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Panhuisweg 33 in Wijchen is in oktober 2026 € 671.852 (bandbreedte € 638.259 – € 705.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Panhuisweg 33 in Wijchen?
Voor Panhuisweg 33 adviseren wij een bod van € 699.321 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panhuisweg 33 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Panhuisweg 33 in Wijchen bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.352 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panhuisweg 33 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panhuisweg 33 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.000) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panhuisweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoogbroek is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Panhuisweg 33 ligt rond € 685.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panhuisweg 33?
Huishoudens in de buurt van Panhuisweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoogbroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.