Huiswaardemeter

Woningwaarde Paschalishof 18

6604AC Wijchen

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.001
+2,4%
[ € 390.721 – € 497.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.040[ € 411.388 – € 454.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.240[ € 432.369 – € 477.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Paschalishof 18 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.001 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds september +0,2%
+€ 10.36412 maanden +2,4%
€ -6.43612 mnd vs. NL -1,5%
Paschalishof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.001 voor Paschalishof 18 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paschalishof 18 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.240. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.001.

Verwachte verkoopprijs Paschalishof 18
€ 455.240[ € 432.369 – € 477.881 ]
Verkoper houdt over€ 448.982−€ 6.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.495+€ 11.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paschalishof 18 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Paschalishof 18
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 433.040[ € 411.388 – € 454.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paschalishof 18 adviseren wij in een bod van € 455.240, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.040 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.001+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.240+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.002+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paschalishof 18 zal in bij een vraagprijs van € 433.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paschalishof 18 in Wijchen bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 444.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paschalishof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.001
Verwachte verkoopprijs€ 455.240
Verwachte vraagprijs€ 433.040
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtWoezik→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woezik besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (25%)
D (14%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Woezik

Woezik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Hagevoort 211, 6601JH Wijchen
Hof van Hagevoort 211
2009 · 104 m²
€ 368.961
Straatbeeld van Homberg 2517A, 6601XW Wijchen
Homberg 2517A
2011 · 81 m²
€ 336.211
Straatbeeld van Zomertaling 185, 6601DW Wijchen
Zomertaling 185
2010 · 78 m²
€ 343.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.001 is Paschalishof 18 een van de meer betaalbare woningen in Woezik. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paschalishof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paschalishof 18 in Wijchen.

Wat is Paschalishof 18 in Wijchen waard?
Paschalishof 18 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.001 (bandbreedte € 390.721 – € 497.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woezik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paschalishof 18 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Paschalishof 18 in Wijchen is in oktober 2026 € 433.040 (bandbreedte € 411.388 – € 454.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Paschalishof 18 in Wijchen?
Voor Paschalishof 18 adviseren wij een bod van € 455.240 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paschalishof 18 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Paschalishof 18 in Wijchen bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paschalishof 18 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paschalishof 18 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.364) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paschalishof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woezik is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Paschalishof 18 ligt rond € 444.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paschalishof 18?
Huishoudens in de buurt van Paschalishof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woezik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.