Huiswaardemeter

Woningwaarde Paschalishof 7

6604AC Wijchen

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.894
+2,4%
[ € 487.427 – € 620.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.838[ € 512.846 – € 566.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.316[ € 539.514 – € 596.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Paschalishof 7 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.894 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,2%
+€ 12.92912 maanden +2,4%
€ -8.02912 mnd vs. NL -1,5%
Paschalishof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.894 voor Paschalishof 7 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paschalishof 7 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.316. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 553.894.

Verwachte verkoopprijs Paschalishof 7
€ 568.316[ € 539.514 – € 596.305 ]
Verkoper houdt over€ 560.815−€ 7.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.832+€ 13.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paschalishof 7 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Paschalishof 7
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 539.838[ € 512.846 – € 566.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.465 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paschalishof 7 adviseren wij in een bod van € 568.316, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.838 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.894+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.316+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.732+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paschalishof 7 zal in bij een vraagprijs van € 539.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paschalishof 7 in Wijchen bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 553.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paschalishof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.894
Verwachte verkoopprijs€ 568.316
Verwachte vraagprijs€ 539.838
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtWoezik→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woezik besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (25%)
D (14%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Woezik

Woezik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holenbergseweg 14, 6604AK Wijchen
Holenbergseweg 14
1904 · 211 m²
€ 783.625
Straatbeeld van Woeziksestraat 32, 6604CM Wijchen
Woeziksestraat 32
1949 · 105 m²
€ 495.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.894 zit Paschalishof 7 in het middensegment van Woezik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paschalishof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paschalishof 7 in Wijchen.

Wat is Paschalishof 7 in Wijchen waard?
Paschalishof 7 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.894 (bandbreedte € 487.427 – € 620.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woezik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paschalishof 7 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Paschalishof 7 in Wijchen is in oktober 2026 € 539.838 (bandbreedte € 512.846 – € 566.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Paschalishof 7 in Wijchen?
Voor Paschalishof 7 adviseren wij een bod van € 568.316 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paschalishof 7 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Paschalishof 7 in Wijchen bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paschalishof 7 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paschalishof 7 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.929) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paschalishof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woezik is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Paschalishof 7 ligt rond € 553.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paschalishof 7?
Huishoudens in de buurt van Paschalishof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woezik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.